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Dein neues Einfamilienhaus in Eichenau | Build your way. 🖤

Einfamilienhaus in 82223 Eichenau mit 171 m² kaufen
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Einfamilienhaus in 82223 Eichenau mit 171 m² kaufen

Kaufpreis

1.201.146 €

Wohnfläche

171 m²

Zimmer

6

Adresse

82223 Eichenau

Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher – Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.201.146 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt auf den GrundstücksanteilGilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

82223 Eichenau

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Eichenau – Beliebte Wohnlage im Westen von MünchenEichenau liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck, rund 20 Kilometer westlich von München, und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Münchner Umland. Die Gemeinde verbindet eine gewachsene, ruhige Wohnstruktur mit einer sehr guten I…
Eichenau – Beliebte Wohnlage im Westen von MünchenEichenau liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck, rund 20 Kilometer westlich von München, und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Münchner Umland. Die Gemeinde verbindet eine gewachsene, ruhige Wohnstruktur mit einer sehr guten Infrastruktur und einer direkten Anbindung an die Landeshauptstadt. Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern in einem grünen, familienfreundlichen Umfeld.Infrastruktur & NahversorgungEichenau verfügt über eine sehr gute Nahversorgung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Ergänzt wird das Angebot durch eine lebendige Ortsmitte mit Einzelhandel, Gastronomie und Cafés. Für ein noch größeres Einkaufsangebot bietet das nahegelegene Fürstenfeldbruck zusätzliche Möglichkeiten.VerkehrsanbindungDie Gemeinde ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die S-Bahn-Linie S4 besteht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Mit dem Auto profitieren Bewohner von der Nähe zur B2 sowie zur A96, wodurch sowohl München als auch das westliche Umland schnell erreichbar sind.Familien & BildungEichenau gilt als besonders familienfreundlich. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort oder in den umliegenden Gemeinden. Sportvereine, Spielplätze und Freizeitangebote tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei und machen den Ort für Familien besonders attraktiv.Natur & FreizeitDie Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Grünflächen, Radwege und Spazierwege entlang der Amper sowie in den angrenzenden Landschaftsschutzgebieten laden zu sportlichen Aktivitäten und Ausflügen in die Natur ein. Gleichzeitig sind die kulturellen Angebote der Münchner Innenstadt schnell erreichbar.FazitEichenau verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an München. Eine attraktive Wohnlage im westlichen Umland, die besonders für Familien und Pendler eine hohe Lebensqualität bietet.

Objektbeschreibung

OWN YOUR SPACE. Dein neues Einfamilienhaus in Eichenau ist mehr als nur ein Gebäude – es ist dein Statement für ein selbstbestimmtes Leben. Mit 171 m² Wohnfläche hast du genug Platz für alles, was zählt. Ob Rückzugsort oder lebendiger Familientreffpunkt: Dieses Haus passt sich de…
OWN YOUR SPACE. Dein neues Einfamilienhaus in Eichenau ist mehr als nur ein Gebäude – es ist dein Statement für ein selbstbestimmtes Leben. Mit 171 m² Wohnfläche hast du genug Platz für alles, was zählt. Ob Rückzugsort oder lebendiger Familientreffpunkt: Dieses Haus passt sich deinem Leben an, nicht umgekehrt. Vertraue auf die Erfahrung von über 55 Jahren Hausbau-Kompetenz und starte jetzt in dein neues Leben. Es gibt nie den perfekten Moment – aber den richtigen Schritt. YOU CAN OWN IT.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
START YOUR HOME JOURNEY TODAY. Bei deinem neuen Einfamilienhaus in Eichenau setzen wir auf höchste Standards und volle Transparenz. Die schlüsselfertige Ausführung garantiert dir einen reibungslosen Ablauf ohne böse Überraschungen. Du profitierst von unserer jahrzehntelangen Erfa…
START YOUR HOME JOURNEY TODAY. Bei deinem neuen Einfamilienhaus in Eichenau setzen wir auf höchste Standards und volle Transparenz. Die schlüsselfertige Ausführung garantiert dir einen reibungslosen Ablauf ohne böse Überraschungen. Du profitierst von unserer jahrzehntelangen Erfahrung aus über 30.000 realisierten Bauvorhaben. Qualität, die man nicht nur sieht, sondern jeden Tag spürt. 171 m² pures Wohnglück warten auf dich. 🤍

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-160-140 | SIP-ID: 265RT516L1CQ

PLZ
82223
Ort
Eichenau
Wohnfläche
171 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
projektiert
Energiestandard
Neubaustandard
Heizung
Fussbodenheizung

Weitere Informationen

SonstigesDas Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden…
SonstigesDas Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher – Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH

Stadtplatz, 2a, 84529 Tittmoning