Modernes Einfamilienhaus in Spork-Eichholz

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnlage im Detmolder Ortsteil Spork-Eichholz, nur wenige Kilometer von der historischen Innenstadt Detmolds entfernt. Das Wohnumfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen abseits der großen Verkehrsachsen.Besonders schön ist die Nähe zur Natur. Die weitläufige Landschaft rund um das LWL-Freilichtmuseum Detmold lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Der beliebte Rundweg um das Freilichtmuseum führt durch eine abwechslungsreiche Umgebung mit Wiesen, Waldabschnitten und schönen Ausblicken auf die Landschaft des Teutoburger Waldes. Gleichzeitig ist die Detmolder Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, den zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Lage verbindet auf besonders angenehme Weise die Nähe zur Stadt mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein schöner Lebensmittelpunkt für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen und ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen.

EIN HAUS MIT CHARAKTER, VIEL LICHT UND EINEM WUNDERSCHÖNEN GARTENDieses großzügige Einfamilienhaus in Detmold-Spork-Eichholz verbindet den Charme eines modernisierten Wohnhauses mit einer offenen, lichtdurchfluteten Architektur und einem außergewöhnlich schönen Garten.Ursprünglich im Jahr 1956 errichtet, wurde das Haus 1979 durch großzügige Erweiterungsanbauten ergänzt und in seiner Raumaufteilung neu gestaltet. Entstanden ist ein individuelles Zuhause mit rund 186 m² Wohnfläche, großen Fensterfronten, versetzten Wohnebenen und fließenden Übergängen zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.Besonders reizvoll ist das offene Raumkonzept mit unterschiedlichen Raumhöhen, großzügigen Durchgängen und teilweise bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick in den Garten öffnen. Das rund 1.020 m² große Grundstück mit seinem liebevoll angelegten, gepflegten Garten und der großzügigen Terrasse ist ein weiteres Highlight dieser besonderen Immobilie.Das Erdgeschoss:Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier kein gewöhnlicher Grundriss wartet. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und einer schönen offenen Holztreppe empfängt seine Besucher mit einer freundlichen Atmosphäre. Durch eine Glastür gelangt man in den weitläufigen Wohnbereich.Von hier aus erreicht man die große, offene Küche mit kleiner Frühstückstheke sowie eine separate Essnische mit viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Besonders schön ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seiner nahezu raumbreiten Fensterfront. Der Blick fällt direkt auf die grüne Gartenlandschaft, während die großen Fenster den Raum mit Tageslicht erfüllen. Ein weiteres Highlight ist das gemütliche Kaminzimmer mit seinem gemauerten Kamin und den großen bodentiefen Fenstern zur Terrasse. Die Fußbodenheizung sorgt in den Räumen des Erdgeschosses für angenehmen Wohnkomfort.Breite, offene Durchgänge verbinden die einzelnen Bereiche miteinander und schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl.Auch das Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss. Das modern gestaltete Bad, ebenfalls mit bodentiefem Fenster, überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer geschmackvollen Gestaltung. Und dann ist da natürlich noch der Garten! Auf rund 1.020 qm Grundstücksfläche umgibt eine wunderschön angelegte und gepflegte Gartenlandschaft das Haus. Die großzügige Terrasse, die gewachsene Bepflanzung und die schönen Blickachsen aus den Wohnräumen machen den Außenbereich zu einem echten Highlight! Das Dachgeschoss:Über die offene Treppe mit ihren schönen Holzstufen gelangt man in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein kleines Büro sowie ein zusätzlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Vom Dachgeschoss aus ist außerdem der bislang nicht zu Wohnzwecken ausgebaute Dachboden zugänglich. Dieser bietet zusätzliche Nutzfläche und gegebenenfalls weiteres Ausbaupotenzial, vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen.Das ursprüngliche Wohnhaus ist unterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Die später errichteten Erweiterungsanbauten sind nicht unterkellert.Eine Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze im Freien vervollständigen dieses besondere Immobilienangebot.Ein Zuhause mit Persönlichkeit, großzügigen Wohnräumen und einem Garten, der jeden Tag aufs Neue Freude macht.

+ Zahlreiche Modernisierungen zwischen 2010 und 2025+ Besondere Architektur mit Split-Level-Ebenen+ Große, teilweise bodentiefe Fensterfronten+ 2-fach verglaste Fenster, teilweise mit Sonnenschutzlamellen+ Einbauküche mit Elektrogeräten+ gemauerter Kamin mit Kamineinsatz+ modernisierte Badezimmer und Gäste-WC+ Bodenbeläge Fliesen + Teppich+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss, ausgenommen Schlafzimmer+ Gasheizung mit Erneuerungsbedarf (Hersteller Brötje, TE 23, BJ 1996 Gas-Niedertemperaturkessel)+ Satteldach am Haupthaus, Flachdach an den Anbauten+ vorhandene Dämmung an den Giebelseiten+ große Gartenterrasse, sowie Dachterrasse+ teilunterkellert, Anbauten nicht unterkellert+ Doppelgarage und 2 zusätzliche Außenstellplätze+ Garten komplett umzäunt

SonstigesGerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Immobilie bereit und begleiten Sie professionell, transparent und strukturiert durch den gesamten Vermittlungsprozess.Bei Interesse an diesem Angebot freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Vor- und Nachname, aktueller Anschrift und Telefonnummer. Zusätzliche Angaben zu Ihrer Immobiliensuche helfen uns, Ihre Anfrage zügig und passgenau zu bearbeiten.Für Rückfragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne persönlich zur Verfügung.IDONEA GMBH LEBENSRAUM IMMOBILIENFon 05231 – 944 05 72www.idonea-immobilien.deWIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME.Weitere Informationen und Videos auf unserem Instagram-Kanal idonea_lebensraum_immobilien.Hinweis:Einzelne Fotos wurden mittels KI virtuell bearbeitet oder möbliert und dienen ausschließlich der besseren Visualisierung. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00Bezugnach Absprache