Freistehendes Wohnhaus mit 3 Garagen in ruhiger Wohnlage von Insingen

Ruhige und idyllische Lage am Ortsrand von Insingen.Die Gemeinde Insingen liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und verbindet ländliche Ruhe mit guter regionaler Anbindung.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Insingen.Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines anteiligen Insolvenzverfahrens gegen Höchstgebot. Vorab erhalten Sie einige Eckdaten im Überblick.Grundstück 1 (Wohnhausgrundstück):- Grundstücksgröße: ca. 809 m²- Bebauung: großzügiges Wohnhaus mit ca. 255 m² Wohnfläche auf drei Etagen- Hanglage mit attraktiver Südausrichtung und schönem Ausblick- großes Potenzial zur individuellen Neugestaltung des GartenbereichsGebäude:- Baujahr: ca. 1978, Massivbauweise- der Zustand entspricht augenscheinlich überwiegend dem Baujahr- das Dachgeschoss wurde nachträglich ca. 1990 als Wohnraum ausgebautAufteilung:- Erdgeschoss: Eingangsbereich (straßenseitig), Diele, Flur, großzügiger Wohnbereich, Küche, Esszimmer, WC, Bad, Zimmer, zwei Balkone- Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Studio, WC, Loggia- Untergeschoss: (analog Einliegerwohnung mit Außenzugang) mit 3 ebenerdigen Zimmern und einer Terrasse zur Gartenseite, Bad und Hobbyraum zur Straßenseite sowie ein Heizungskeller- Untergeschoss: Lager- und Kellerräume- Hinweis: Die Wohnflächenangaben wurden aus der Verfahrensakte übernommen - Zusätzlicher gepflasterter Bereich neben dem Haus, nutzbar als AußenstellplatzGrundstück 2 (Garagengrundstück):- Grundstücksgröße: ca. 54 m²- Lage: direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite- Bebauung: hochwertige Garagenanlage in Massivbauweise- Kapazität: bis zu 3 Fahrzeuge- Ausstattung: 2 elektrische Rolltore- Besonderheit: Die Garage ist so konzipiert, dass sie alternativ zur Nutzung für zwei PKW auch das Abstellen eines Wohnmobils ermöglichtBei fehlendem Bedarf an der Garagenanlage besteht ggf. die Möglichkeit, das Wohnhaus auch separat zu erwerben.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges: Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines anteiligen Insolvenzverfahrens und gegen Gebot. Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Der Zuschlag erfolgt auf das höchste Gebot. Der Verkauf steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Insolvenzverwalters sowie ggf. der Miteigentümer und Grundpfandgläubiger.Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen der Auftraggeber. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie sonstige Zwischenverwertungen bleiben vorbehalten.