Citylife mit eigenem Grünbereich - 95 m² mit Terrasse und Dachgarten

Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, einer Adresse, die sich als moderner Klassiker etabliert hat. Individuelle Spots, trendige Läden und eine vielfältige Gastronomie treffen hier auf ein familiäres Umfeld und eine dichte, gewachsene Infrastruktur. Die Greifswalder Straße verbindet das Quartier mit den umliegenden Kiezen und ermöglicht kurze Wege für alltägliche Erledigungen.Grüne Oasen wie der Volkspark Friedrichshain sind gut zu Fuß erreichbar und bieten Raum für Sport, Spaziergänge und Auszeiten im Freien. Das Tram-Netz mit mehreren Linien sorgt für eine direkte Anbindung an angrenzende Bezirke wie Friedrichshain, Wedding und Mitte. Über die U2 und die M4 ist der Verkehrsknotenpunkt Alexanderplatz in wenigen Stationen erreichbar, sodass die gesamte Stadt bequem erschlossen wird.Insgesamt bietet die Lage eine überzeugende Verbindung aus urbaner Lebendigkeit, guter Anbindung und hoher Lebensqualität im direkten Umfeld. Wer bewusst in einem lebendigen Szeneviertel wohnen und zugleich von strukturierten Wegen und kurzen Distanzen profitieren möchte, findet hier ein passendes Umfeld. Ideal für Selbstnutzer, die Stadtleben und Rückzug auf der eigenen Terrasse miteinander verbinden möchten.

Drinnen stilvoll wohnen, draußen das Leben genießen. Diese bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der Greifswalder Straße bietet auf rund 95 m² ein durchdachtes Zuhause mit einem echten Highlight: einer großzügigen Sonnenterrasse, die den Wohnbereich unter freiem Himmel verlängert.Der offene Wohn- und Essbereich mit vorgesehener Küchenzone bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster bringen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang nach draußen. Ob Frühstück in der Sonne, Feierabend mit Freunden oder ein grünes Pflanzenparadies: Die Terrasse bietet reichlich Raum für deine Ideen.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlafbereich, Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Der zentrale Flur verbindet alle Räume und trennt Wohnen und Rückzug angenehm voneinander. Auch das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und separater Dusche.Im ruhigen Innenhof ergänzt moderner Neubau die klassische Gründerzeitarchitektur. So wohnst du angenehm privat und bist trotzdem mitten im urbanen Leben.

• Neubau/Erstbezug• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit vorgesehener Küchenzone• Weitläufige Sonnenterrasse mit hoher Aufenthaltsqualität• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten• Klar strukturierter Grundriss mit zentralem Flur• Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 27.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.13, Distanz zur Autobahn: 72.56, Distanz zum Bus: 0.01BezugSofort