Zwei Generationen unter einem Dach, ein malerischer Garten für die ganze Familie

Das Haus liegt in Willstätt in der Ortenau, zwischen Schwarzwald und Rhein. Für Familien ist im Alltag vieles vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten wie ein EDEKA-Markt, Kindertagesstätten und die Moscherosch-Gemeinschaftsschule gehören zum Angebot der Gemeinde.Über die regionale Verkehrsanbindung und die A5 erreichen Sie die umliegenden Städte und Arbeitsstandorte, etwa Offenburg, Kehl und Straßburg. So lässt sich das Wohnen mit Garten mit dem Arbeitsalltag in der Region verbinden.

Ein Garten, in dem viel Liebe und ein Blick für die kleinen Details stecken. Dazu ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Platz für das eigene Familienleben und die Menschen, die man gern in seiner Nähe hat. Auf dem 953 m² großen Grundstück in Willstätt finden Familien ein Zuhause, das sich auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen eignet.Besonders der malerische Garten macht dieses Haus zu etwas Persönlichem. Er wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. Auf der Terrasse gemeinsam frühstücken, den Kindern beim Spielen zusehen oder in Ruhe einen Kaffee im Grünen trinken. Hier lässt sich der Alltag gut nach draußen verlegen. In der Outdoor-Küche bereiten Sie das Essen vor, während die Familie noch im Garten zusammensitzt. An kühleren Abenden wird die Feuerstelle zum Treffpunkt. Wer Freude am Gärtnern hat, findet auch Platz für eigene Beete.Die beiden eigenständigen Wohnungen machen es möglich, nah beieinander zu wohnen und trotzdem einen eigenen Haushalt zu führen. Vielleicht ziehen die Großeltern mit ein und die Kinder können einfach eine Etage weiter vorbeischauen. Gemeinsame Mahlzeiten und Unterstützung im Alltag lassen sich so unkompliziert organisieren. Und wenn jemand Ruhe möchte, hat jede Generation ihren eigenen Wohnbereich. Auch für erwachsene Kinder kann die zweite Wohnung eine Möglichkeit sein, selbstständig zu wohnen und der Familie nah zu bleiben. Alternativ lässt sie sich vermieten, solange Sie den Platz nicht selbst benötigen.Im Erdgeschoss verbindet ein zentraler Flur die einzelnen Räume. Küche und Wohnbereich bieten Platz für gemeinsame Mahlzeiten und das tägliche Familienleben. Von hier geht es direkt auf die Terrasse und hinaus in den Garten. Zum Schlafzimmer gehört ein begehbarer Kleiderschrank. Ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss lässt sich als Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort nutzen.Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine separate Küche mit angrenzendem Esszimmer. Vom Wohn- und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. So haben auch die Bewohner dieser Wohnung einen eigenen Platz im Freien.Eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze bieten Platz für die Fahrzeuge im Haushalt. Keller- und Abstellbereiche sorgen für zusätzlichen Stauraum.Zu den bereits erfolgten Modernisierungen zählen laut der vorliegenden Objektbeschreibung eine Dachsanierung 2020/2021, der Austausch der Fenster 2021 und eine Gas-Brennwertzentralheizung von 2021.Wer später mehr Platz benötigt, kann weitere Möglichkeiten prüfen. Nach Eigentümerangaben sind im Keller Leerrohre und Anschlüsse für einen möglichen Ausbau vorbereitet. Auch im Dachgeschoss gibt es eine Ausbaureserve. Ob und in welchem Umfang daraus zusätzliche Wohnfläche oder eine weitere Wohnung entstehen kann, muss baurechtlich und technisch geprüft und gegebenenfalls genehmigt werden.Bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen gern die beiden Wohnungen. Nehmen Sie sich dabei auch Zeit für den Garten und seine liebevoll gestalteten Details. Vielleicht entdecken Sie schon Ihren Lieblingsplatz für den nächsten Familiennachmittag.Bitte senden Sie uns Ihre erste Anfrage direkt über das Immobilienportal. So liegen uns Ihre Kontaktdaten vollständig und korrekt vor. Weitere Informationen erhalten Sie anschließend per E-Mail. Bitte schauen Sie auch in Ihren Spam-Ordner.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 29.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.35, Distanz zum Bus: 0.06Bezugnach Abspache