Kompaktes Einfamilienhaus mit Blick über Ergoldsbach

Ergoldsbach verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen undKindertagesstätten befinden sich im Ort.Der Bahnhof bietet eine bequeme Anbindung in Richtung Landshut undRegensburg; auch über die Straßenverbindungen sind die umliegenden Gemeindenund Städte gut erreichbar. Die reizvolle niederbayerische Umgebung lädt zuSpaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Damit bietetErgoldsbach ein attraktives Wohnumfeld für alle, die ländliche Lebensqualität undeine gute Erreichbarkeit schätzen.

Wir freuen uns Ihnen hier dieses gemütliche Einfamilienhaus in Ergoldsbach anbietenzu können.Auf zwei Etagen und rund 110 m² Wohnfläche finden Sie alles, was man sich für einkomfortables Zuhause wünscht. Das ca. 283 m² kleine Grundstück befindet sich ineiner ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr - direkt an ein Naturschutzgebietangrenzend. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer sowie einemBadezimmer ist das Haus für die kompakte Fläche durchdacht aufgeteilt und lässtkeine Wünsche offen.Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch einesolide, wohnliche Ausstattung. Für Wärme sorgt eine Zentralheizung aus 1997 mitÖlbetrieb, die zuverlässig und wirtschaftlich arbeitet.Auf dieser Grundstücksfläche lässt sich sicher kein ausgedehnter Garten erwarten.Dennoch finden Sie eine überdachte Terrasse im Süden sowie die große Dachterrasseüber der Garage mit traumhaftem Fernblick. Damit gibt es auch im Außenbereichausreichen gemütliche Plätzchen zum Verweilen ohne dabei zu viel Pflegeaufwand fürSie zu verursachen.Der Bezug der Immobilie ist kurzfristig möglich.Wer also ein kompaktes, beschauliches Zuhause in ruhiger, grüner Lage sucht, findethier eine ideale Grundlage für ein neues Kapitel.

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 EtagenBezugsofort