Hier beginnt Ihr nächstes Kapitel - eine Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen

Ruhiges Wohnen in Weilheim - naturnah und dennoch stadtnah

Die angebotene Lage befindet sich am südwestlichen Stadtrand von Weilheim in Oberbayern, in einem ruhig gelegenen und gewachsenen Wohnumfeld.
Die Lage verbindet angenehmes, familienfreundliches Wohnen mit kurzen Wegen in die Weilheimer Innenstadt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof von Weilheim.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur. Die Ammer sowie verschiedene Grün- und Erholungsflächen befinden sich in der Umgebung und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten.
Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von der guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum von Weilheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer gut angebundenen Stadt verzichten zu müssen.

Modernes Doppelhaus mit ca. 115 m² - kompakt, familienfreundlich und individuell planbar.

Das TwinStyle 11.01 S ist eine moderne Doppelhaushälfte mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von ca. 115 m². Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße Architektur und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Im Erdgeschoss bildet der großzügig und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt des Hauses. Durch die offene Planung entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das gemeinsame Badezimmer. Die kompakte und gleichzeitig funktionale Aufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Familien mit einem Kind.

Das klassische Satteldach verbindet eine zeitlose Optik mit einer effizienten Bauweise. Moderne Wärmedämmung sowie dreifach verglaste Fenster unterstützen einen niedrigen Energieverbrauch und sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Ein weiterer Vorteil: Die Hausplanung kann individuell an die persönlichen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Grundriss, Ausstattung und Gestaltungsmöglichkeiten lassen sich im Rahmen der baulichen Voraussetzungen entsprechend verändern.
Das TwinStyle 11.01 S verbindet modernes Wohnen mit einer effizienten Flächennutzung und bietet auf rund 115 m² alles, was ein komfortables Zuhause benötigt.

Highlights auf einen Blick:

- ca. 115 m² Nettogrundfläche

- zwei Wohnebenen

- modernes Doppelhaus mit Satteldach

- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich

- zwei Schlafzimmer im Obergeschoss

- Familienbad

- helle Räume durch großzügige Fensterflächen

- moderne Wärmedämmung

- dreifach verglaste Fenster

- individuelle Grundriss- und Gestaltungsmöglichkeiten
Die dargestellte Hausplanung dient als Beispiel. Änderungen und individuelle Anpassungen sind je nach Grundstück, Bebauungsplan und persönlichen Wünschen möglich.

SonstigesBei dem dargestellten Haus handelt es sich um ein individuell planbares Hausbeispiel. Grundriss, Raumaufteilung, Ausstattung und Architektur können im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten sowie der persönlichen Wünsche angepasst werden.
Die Bebauung ist abhängig von den jeweiligen Vorgaben des Bebauungsplans sowie der abschließenden Prüfung der Grundstückssituation.
Der Erwerb des Grundstücks erfolgt separat und vorbehaltlich der Verfügbarkeit sowie der Zustimmung beziehungsweise Vergabe durch den jeweiligen Grundstückseigentümer. Eine Reservierung oder Garantie auf den Grundstückserwerb ist mit diesem Angebot nicht verbunden.
Der angegebene Preis versteht sich als Beispielkalkulation und kann sich je nach Hausausführung, Ausstattung, Grundstück, Bodenbeschaffenheit und individuellen Sonderwünschen verändern. Baunebenkosten, Erwerbsnebenkosten, Außenanlagen sowie gegebenenfalls erforderliche Zusatzleistungen sind gesondert zu berücksichtigen.

Gerne besprechen wir in einem persönlichen Beratungsgespräch Ihre Wünsche und erstellen gemeinsam eine passende Haus- und Planungslösung.StichworteNutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet