Dein Heimspiel in Hannover – 2 Zimmer mit Stil im EG

Urban wohnen. Hannover vor der Tür.Lebendig, citynah und angenehm unkompliziert: In Hannovers Vahrenwald, nahe der List, verbindet diese Lage gewachsenes Viertelleben mit kurzen Wegen im Alltag. Morgens frische Brötchen holen, zwischendurch einkaufen und abends spontan etwas essen gehen – Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen im Umfeld. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bleibt auch die Innenstadt bequem erreichbar.Für einen entspannten Nachmittag zieht es einen auf die Lister Meile: kleine Geschäfte entdecken, im Café sitzen und das Stadtleben beobachten. Wer nach Feierabend lieber ins Grüne möchte, macht sich auf Richtung Eilenriede – zum Joggen, Radfahren oder einfach zum Durchatmen. So lassen sich urbane Tage und entspannte Auszeiten gut miteinander verbinden.Eine Lage für alle, die Hannover gern spontan erleben und ein Viertel mit eigenem Charakter schätzen.

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf knapp 46 m² eine praktische Raumaufteilung. Hohe Decken, große Fenster und Böden in Holzoptik sorgen für ein freundliches Wohngefühl.Der Wohnbereich geht in die offene Küche über. Die vorhandene Einbauküche verfügt über weiße Fronten, Arbeitsflächen in Holzoptik und eine Theke mit Platz zum Frühstücken. Die Küche liegt eine Stufe höher als der Wohnbereich. Ein Rundbogenfenster gibt dem Raum einen besonderen Charme.Das separate Schlafzimmer ist direkt vom Flur aus erreichbar und bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne mit Duschmöglichkeit, einem Waschtisch mit Unterschrank und einem WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Im Zuge der Sanierung wurden die Türen und Zargen, die Steigleitungen sowie die Elektrik erneuert. Beheizt wird die Wohnung über Infrarotheizkörper. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

• Praktischer und gut geschnittener Grundriss• Hohe Decken und großzügige Fensterflächen• Bodenbeläge in Holzoptik• Heller Wohnbereich mit offener Küche• Einbauküche mit weißen Fronten und Arbeitsflächen in Holzoptik• Küchentheke mit Sitzgelegenheit• Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Duschmöglichkeit• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer• Beheizung über Infrarotheizkörper• Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum

Sonstiges• Energieausweis und alle weiteren relevanten Unterlagen liegen zur Besichtigung vorDamit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen leider nicht berücksichtigt werden können. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, die wir nach Möglichkeit sorgfältig geprüft haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: NiedersachsenBezugsofort