Eine besondere Adresse in Harvestehude – stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau

Harvestehude ist ein Ort zum Wohlfühlen, Verweilen und Genießen – ein gehobener Stadtteil, der wie kaum ein anderer die besondere Attraktivität Hamburgs verkörpert.Zentral gelegen und zugleich von einer wohltuenden Ruhe geprägt, verbindet Harvestehude urbanes Leben mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Hier pulsiert das Leben – und den-noch findet man immer wieder Orte, an denen man innehalten und den Moment genießen kann.Charmante Cafés, ausgewählte Restaurants, kleine individuelle Geschäfte und vielfältige Shopping Möglichkeiten verleihen dem Viertel eine besondere Lebendigkeit und machen jeden Spaziergang zu einer kleinen Entdeckungsreise. Eleganz und urbanes Flair gehen hier eine ganz selbstverständliche Verbindung ein.Dabei ist Harvestehude geprägt von einer faszinierenden Symbiose aus Tradition und Moderne. Prächtige Altbauten, herrschaftliche Fassaden und liebevoll erhaltene Details erzählen von der Geschichte und dem besonderen Charakter des Viertels. Gleichzeitig fügen sich moderne Architekturen harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein. Alles eingebettet in ein gepflegtes, grünes und ausgesprochen lebenswertes Umfeld.Ein besonderes Privileg ist die Nähe zur Alster – dem wohl schönsten Herzstück Hamburgs. Nur wenige Schritte entfernt eröffnet sich eine Welt aus Wasser, Weite und Natur. Spaziergänge am Ufer, sportliche Aktivitäten auf und rund um das Wasser oder eine entspannte Bootsfahrt lassen den Alltag schnell in den Hintergrund treten.Auch die zahlreichen grünen Oasen des Viertels tragen maßgeblich zu seiner besonderen Atmosphäre bei. Die Alsterwiesen und der Innocentiapark laden dazu ein, spazieren zu gehen, zu verweilen oder einfach die Ruhe und Natur mitten in der Stadt zu genießen.Und wenn am Abend die Sonne langsam über der Alster untergeht, die letzten warmen Lichtstrahlen auf dem Wasser glitzern und die Stadt in ein goldenes Licht tauchen, zeigt sich Harvestehude vielleicht von seiner schönsten Seite. Ein Abendessen in einem der charmanten Restau-rants, ein Spaziergang am Wasser oder einfach ein Moment der Ruhe – hier wird aus einer privilegierten Lage ein ganz besonderes Lebensgefühl.Harvestehude steht für das, was Hamburg so einzigartig macht: Wasser und Weite, Urbanität und Ruhe, Geschichte und Moderne – verbunden mit einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.Eine Lage, die nicht nur überzeugt, sondern begeistert. Und damit zweifelsohne eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

Manche Wohnungen beeindrucken auf den ersten Blick – diese Wohnung berührt. Sie verbindet zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort, eine außergewöhnliche Architektur mit wohltuender Ruhe und hochwertige Ausstattung mit einem Grundriss, der bis ins Detail durchdacht ist. Eine Immobilie von besonderer Qualität und Ausstrahlung, die auf dem Hamburger Immobilienmarkt ihresgleichen sucht.In einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im Herzen von Harvestehude und nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung in einer im Jahr 2013 errichteten, eleganten Wohnanlage. Insgesamt verteilen sich 46 Wohnungen auf drei architektonisch harmonisch gestaltete Häuser. Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des zweiten Hauses – angenehm zurückgezogen in zweiter Reihe und damit fernab von der Hektik der Stadt.Schon beim Betreten der Wohnanlage wird spürbar, was diese Immobilie so besonders macht: eine außergewöhnlich angenehme und positive Atmosphäre.Die moderne, zurückhaltend elegante Architektur mit ihrer hellen Fassade und großzügigen Fensterfronten vermittelt Leichtigkeit und Großzügigkeit. Gleichzeitig sorgt die liebevoll ge-pflegte, grüne Gestaltung der Anlage für eine Atmosphäre, die beinahe an eine private Oase erinnert.Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere erkennen. Für Menschen, die Qualität nicht nur sehen, sondern fühlen möchten. Und für alle, die sich den Wunsch erfüllen möchten, in einer der schönsten Lagen Hamburgs außergewöhnlich zu wohnen.

Gebäudeart: EigentumswohnungBaujahr: ca. 2013Wohnungen 46Wohnfläche: ca. 224 m2 Geschoss: 2. Obergeschoss Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer)Badzimmer: Vollbad + Gäste-WCFahrstuhl: JaStellplatz: 2 TiefgaragenstellplätzeBöden: Hochwertiges EichenparkettFenster: 3-fach IsolierverglastKüchen: Einbauküche Heizung: Fußbodenheizung Energieträger: FernwärmeWeitere Ausstattungen: Be-und Entlüftungsanlage inkl. KühlanlageEnergieverbrauch: 85,80 kWhZustand: neuwertigVerfügbarkeit: nach VereinbarungCharakteristika der Immobilie: modern, urban, neuwertig, Balkon, direkt an der Alster, Zentral, gehoben, ruhig, entspricht dem modernen Wohlkomfort, Wellness und SportmöglichkeitenKaufpreis: € 3.450.000,- 2 Tiefgaragenstellplätze: € 150.000,-Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 EtagenBezugnach Vereinbarung