PROVISIONSFREI: Neuwertige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Schlebusch

Schlebusch zählt zu den beliebten Stadtteilen im Südosten Leverkusens und verbindet zentrale Infrastruktur mit naturnaher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Wuppermannpark, die Wege entlang der Dhünn sowie das Naturschutzgebiet Am Hornpottweg bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Auch das Schloss Morsbroich mit seiner Parkanlage und regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen ist schnell erreichbar.Dank der guten Verkehrsanbindung über die A1 und A3 sowie verschiedener Bus- und KVB-Verbindungen sind Leverkusen, Köln und die umliegenden Städte bequem erreichbar.Schlebusch bietet damit eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und einen besonderen Außenbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, das vielfältige Möglichkeiten für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden bietet.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Westbalkon, der sich vom Wohnzimmer über beide Schlafzimmer erstreckt. Hier lassen sich insbesondere die sonnigen Abendstunden entspannt im Freien genießen.Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder komfortables Homeoffice. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für kleine Familien als auch für Paare, die Wert auf Platz und Wohnkomfort legen.Das barrierearme Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt sowohl über eine ebenerdige Dusche als auch über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt das durchdachte Raumangebot.Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden und ist ebenfalls komfortabel über den Aufzug zugänglich. Ein weiterer Pluspunkt für Familien ist der Spielplatz innerhalb der Wohnanlage, der Kindern Raum zum Spielen und Toben bietet.Insgesamt verbindet die Wohnung modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung und attraktiven Annehmlichkeiten – ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in einer ansprechenden Wohnanlage suchen.

- Tiefgaragenstellplatz für 30.000 EUR- Großzügiger Westbalkon- Einbauküche inklusive- Barrierearmes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne- Separates Gäste-WC- Fußbodenheizung- Parkettböden im Wohn- und in den Schlafzimmern- Aufzug im Gebäude- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- Vorrichtung für Wallbox vorhanden- Glasfaseranschluss in Vorbereitung- Spielplatz innerhalb der Wohnanlage- Gas-Brennwerttherme

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1Bezugnach Vereinbarung