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Cockpit Immobilie

Charmantes Raumwunder im historischen Königspalais von Bad Reichenhall

Etagenwohnung in 83435 Bad Reichenhall mit 44,78 m² kaufen
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Kaufpreis

266.000 €

Wohnfläche

44,78 m²

Zimmer

1

Adresse

83435 Bad Reichenhall

RIESS IMMOBILIEN GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
266.000 €
Hausgeld
164 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. gesetzl MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

83435 Bad Reichenhall

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Bad Reichenhall, im denkmalgeschützten Königspalais, befindet sich dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoß.Das 1839 im Auftrag von König Ludwig I. nach Plänen des renommierten Architekten Friedrich von Gärtner errichtete Gebäude ist Teil des his…
Mitten im Herzen von Bad Reichenhall, im denkmalgeschützten Königspalais, befindet sich dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoß.Das 1839 im Auftrag von König Ludwig I. nach Plänen des renommierten Architekten Friedrich von Gärtner errichtete Gebäude ist Teil des historischen Ensembles der Alten Saline. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde der klassizistische Charakter des Hauses bewahrt und mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden.Das Apartment selbst überzeugt durch eine besonders durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Einbauschränke schaffen viel Stauraum, während eine geschickt integrierte Nische dem Bett einen separierten Schlafbereich bietet. So entstehen trotz kompakter Fläche klar definierte Bereiche für Wohnen, Essen, Kochen und Schlafen.Die attraktive Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet sogar Platz für einen Esstisch. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes, in Weiß- und Beigetönen gehaltenes Duschbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.Ein besonderes Wohngefühl vermitteln die beeindruckende Raumhöhe von 3,17m und die massiven historischen Wände. Sie unterstreichen nicht nur den Charakter des Apartments, sondern tragen auch zu einem angenehm ausgeglichenen Raumklima bei – im Sommer wie im Winter.Ein charmantes kleines Raumwunder in besonderem historischem Ambiente – zentral gelegen, hochwertig ausgestattet und clever geplant.

Ausstattung

  • Denkmalschutz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-156-941 | SIP-ID: 26MYWI6V9Y8P

PLZ
83435
Ort
Bad Reichenhall
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
44,78 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1839
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.12.2019
Energieausweis gültig bis
19.12.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1839
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
83.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Vorname, Nachname, Telefonnummer). Vielen Dank!Mit freundlichen GrüßenRiess Immobilien
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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

RIESS IMMOBILIEN GmbH

Poststraße 23, 83435 Bad Reichenhall

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