## Domizil für Premiumwohngemeinschaft ##

Sind Sie auf der Suche nach adäquaten Wohnraum für eine Premiumwohngemeinschaft - dann bitte ich um Ihren Anruf.Gelegen im Dreieck zwischen Coburg, Hof und Bayreuth, in landschaftlich reizvoller und ruhiger Lage. Einige Details:reine Wohnfläche 355 m²Gesamtwohn-Nutzfläche über alle Etagen ca. 750 m² Dachgeschoss mit allen Versorgungsleitungen zum Ausbau vorbereitetVollunterkellerung 4 Ebenen: KG, EG, OG u. DG drei Badezimmer mit weiteren AusbauoptionenHohe Räume Wintergartendrei BalkoneGarage im Haus Zusätzliche Tiefgarage mit direktem Zugang vom WohnhausGroßzügige Räume Galerie Lastenaufzug bis in das ausbaufähige Dachgeschoss Badezimmer im EG, OG u. KG Wasch-u. Trockenraum Werkstattmehrere Hauseingängezwei TreppenhäuserGrundstück 4005 m², weitere Grundstücksfläche mit ca. 5000 m² optional erwerbbar und im Rahmen der Bebauungsmöglichkeiten bebaubar. Das Angebot versteht sich inklusive stilvollem Mobiliar und ergänzt das Ambiente des Wohnobjektes. Wir freuen uns über Ihren geschätzten Anruf für ein erstes Informationsgespräch. Hinweis auf eine gesetzliche Vorgabe: Durch Ihre Anfrage schließen Sie einen Maklervertrag mit dem anbietenden Makler, in diesem Fall mit der Firma Lothar Groß Immobilien, Kürten, ab. Aus diesem Grund ist es erforderlich, dass Sie folgenden Text zur Kenntnis nehmen und den Inhalt bestätigen. Eine Widerrufserklärung ist in der Ausschreibung hinterlegt. Der/dem Interessentin/Interessent ist bekannt, dass nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages eine Käufercourtage in Höhe von 1,5 % inkl. MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis an den anbietenden Makler zu entrichten ist. Für Ihre ersten Fragen erreichen Sie mich täglich von 08:00 h bis 20:00 h mobil unter 0157-77596205, ggf. rufe ich kurzfristig zurück.

SonstigesFür die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz großer sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Tippfehler, Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Weitere Objekte finden Sie unter www.lothargrossimmobilien.de Lothar Groß, Diplom- Verwaltungswirt (FH), Immobilienverkauf seit 1989. Unabhängiger Gutachter & Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Mitglied im Verband der Europäischen Gutachter & Sachverständiger, VEGS e. V. Unsere Tätigkeiten führen wir bundesweit aus. Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen wollen, finden Sie Informationen unter www.gutegutachten.de Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, bitte ich um Ihren Anruf. Für unsere Kunden suchen wir sachgerechte Objekte. Senden Sie uns bitte bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift nebst Telefonnummer, anonyme Anfragen können wir nicht beantworten. Zum vorliegenden Angebot erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Belehrung nach gesetzlicher Vorschrift und bestätigen ausdrücklich Ihre Zustimmung zur sofortigen Tätigkeit. Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB). StichworteGarage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 390,00 m², Gesamtfläche: 745,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: BayernSonstiges/Wohnen: DachbodenBezugNach Vereinbarung