Choriner Straße, Prenzlauer Berg: Studio mit abgegrenztem Schlafbereich, Balkon und Dielenboden

Die Choriner Straße ist weit über den Kiez hinaus bekannt: Beim jährlichen Straßenfest schmücken bunte Wimpel die Häuserfronten und verleihen der Straße eine besonders fröhliche und einladende Stimmung. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der Arkonaplatz, der Kollwitzkiez und die Kastanienallee – allesamt beliebte Flaniermeilen mit einer Vielzahl an Cafés, Restaurants, Boutiquen und kleinen Läden.Mit dem Weinbergspark und dem Mauerpark liegen zwei der beliebtesten Grünanlagen Berlins in direkter Umgebung und bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.Die zentrale Lage ist ideal angebunden: Mehrere Tram- und U-Bahnlinien befinden sich in fußläufiger Distanz, sodass Hotspots wie der Alexanderplatz, die Friedrichstraße oder der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind.

Choriner Straße, Prenzlauer Berg: Studio mit separaten Schlafbereich, Balkon und Dielenboden Der 1908 errichtete Altbau wurde im Jahr 2000 umfangreich saniert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die klassische Berliner Architektur zeigt sich bereits im Eingangsbereich mit historischen Fliesen, originalen Türen und aufwendig gestalteten Decken- und Wanddetails. Die Wohnung selbst liegt ruhig im 3. Obergeschoss des Hinterhauses und bietet auf rund 50 m² einen gut nutzbaren Grundriss mit viel Licht und einem eigenen Balkon. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit originalem Dielenboden und großen Fenstern. Die Räume wirken durch die helle Gestaltung großzügig und lassen sich flexibel als Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich nutzen. Die Küche ist halb offen integriert. Durch die Anordnung der Fenster fällt viel Tageslicht in den Wohnbereich und schafft zusammen mit den warmen Holzdielen eine angenehme, unkomplizierte Wohnatmosphäre. Der Schlafbereich ist vom Wohnraum abgetrennt und bietet mit dem vorhandenen Hochbett eine besonders effiziente Lösung. Darunter bleibt zusätzliche Fläche, die sich beispielsweise als Stauraum oder für einen kleinen Arbeitsbereich nutzen lässt. So entsteht trotz der kompakten Größe eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen. Ein weiteres Plus ist der sonnige Balkon zum Innenhof, der besonders in den wärmeren Monaten zum entspannten Verweilen auf einer Sonnenliege oder in einer kleinen Sitzgruppe einlädt. Das funktional geschnittene Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein großes Fenster und bietet genügend Platz für eine Waschmaschine.Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Staufläche. Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.

- Altbau, Baujahr ca. 1908- ca. 50 m² Wohnfläche- 3. Obergeschoss im Hinterhaus- Studio mit abgetrenntem Schlafbereich- Integriertes Hochbett- Offen bzw. halb-offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich- Ausgestattete Küche- Originaler Dielenboden- Süd - Balkon zum Innenhof- Tageslichtbad mit Badewanne- Große Fenster- Praktischer Abstellraum- Kurzfristig bezugsfrei nach Absprache

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 35, Wohnungsnr.: 29, 5 Etagen