Modern gestaltetes Haus über 3 Etagen + 20 m² Hobbyraum und schönem Garten !

Radisleben ist ein Ortsteil der Stadt Ballenstedt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt mit ca. 450 Einwohnern. Das Dorf liegt am nordöstlichen Rand des Harzes, zwischen Aschersleben und der Weltkulturerbestadt Quedlinburg, direkt an der B185 im nördlichen Harzvorland. Bis zur Anschlussstelle Hoym an die A36 sind es nur wenige Kilometer. Somit ist man mit dem Auto optimal angebunden und erreicht die Sehenswürdigkeiten der Harzregion, aber auch Quedlinburg und Ballenstedt mit deren Infrastruktur, in kürzester Zeit. Die Buslinie zwischen Radisleben und Ballenstedt verkehrt mehrmals täglich, weiterführend aber auch nach Aschersleben und Quedlinburg. Radisleben selbst ist geprägt von ländlicher Idylle mit kulturellen Angeboten und einem Radwegenetz in unmittelbarer Nähe. In Radisleben ist der schönste Kindergarten von Sachsen-Anhalt, der Domänenhof. In 2024 wurde die Kindergartentagesstätte für den Deutschen Kita Preis nominiert.

Bei der zu veräußernden Immobilie erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte über drei Etagen mit schönem Garten in toller Lage.Das Haus ist ohne Aufwand bezugsfertig und glänzt mit ausgebautem Spitzboden und wohnlich gestaltetem Kellerraum, ideal als Büro- oder Sportzimmer.Von dem großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt zur Terrasse und in den Garten.Garage, Carport sowie eine Gartenlaube gehören zur Ausstattung dazu.Außerdem erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Kellerbereich, der eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Nutzfläche ist. 20 m² wohnlich ausgebauter Raum, der sich ideal als ruhiges Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder privater Fitnessbereich eignet. Der hochwertige Ausbau sorgt für eine behagliche Atmosphäre und eine angenehme Nutzung zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich steht Ihnen eine geräumige, nutzbare Nutzfläche zur Verfügung. Dieser Raum bietet optimalen Stauraum für Vorräte, Sportgeräte oder Werkzeug und lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Lager- oder Wirtschaftsraum gestalten.

Massiv gebautVoll unterkellert, 20 m² wohnlich ausgebauter RaumBad mit DuscheGäste-WCHochwertige AußenanlageGarageEigene Zufahrt mit Carport Hausgarten mit GartenlaubeAusgebautes Dachgeschoss + SpitzbodenLetzte Modernisierungen:- Rollläden 2020- Terrassenüberdachung 2024

SonstigesDie in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.StichworteNutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 5.45, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 4.98, Distanz zur Autobahn: 15.94Bezugsofort