Preise und Kosten

Kaufpreis: 980.000 €
Kaufpreis pro m²: 8.546,26 €
Hausgeld: 800 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis): 60.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

20149 Hamburg

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stilvolle Nachbarschaftsbebauung, ca. 500 Meter zur Außenalster, exklusive Geschäfte und eine Vielzahl erlesener Restaurants bieten alles für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten am Eppendorfer Baum, im Pöseldorfcenter sowie auf den Wochenmärkten…

stilvolle Nachbarschaftsbebauung, ca. 500 Meter zur Außenalster, exklusive Geschäfte und eine Vielzahl erlesener Restaurants bieten alles für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten am Eppendorfer Baum, im Pöseldorfcenter sowie auf den Wochenmärkten im Turmweg, am Völkerkundemuseum (Markk) und in der Isestraße, gute Anbindung durch Nah- und Fernverkehr sowie in die Hamburger Innenstadt, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung, in näherer Umgebung befinden sich die Universität sowie zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. die Staatsoper und der Club an der Alster (Sport wie z. B. Tennis u.a. auch Fitness/Wellness)

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus , 7 Einheiten, Gasheizung aus 1996, Sprossenfenster , Waschküche und Trockenkeller

Ausstattung

Badewanne
Balkon
Dusche
Kamin
2 Badezimmer

Dachgeschoss (3. Obergeschoss), Galeriefläche (59,15 m² Nutzfläche), großer Wohnraum mit Kamin, sichtbare Deckenbalken, lichtdurchflutete Räume, Wohnküche, Heizungsverkleidungen, zwei Bäder, großer Südbalkon mit Markise von MarkiLux, Einbauschränke, Kellerraum

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-156-855 | SIP-ID: 26GAW9AXDKXB

PLZ: 20149
Ort: Hamburg
Wohnfläche: 114,67 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1958
Letzte Modernisierung: 1980
Zustand: gepflegt
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: F
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 24.05.2018
Energieausweis gültig bis: 23.05.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieverbrauchs-Kennwert: 187.5 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG -- Büro Hamburg-Alster-West/Eppendorf

Mittelweg 165, 20148 Hamburg

Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Charakter nahe der Außenalster