Preise und Kosten

Kaufpreis: 1.180.000 €
Hausgeld: 706 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis): 70.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

22301 Hamburg

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Winterhude gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Hamburgs, direkt an der Außenalster gelegen, geprägt von stilvoller Architektur, ruhigen Straßen, grüner Umgebung und einer gewachsenen Nachbarschaft mit besonderem Charme, Paradies für Sport- und Naturbegeisterte; die Außenalster l…

Winterhude gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Hamburgs, direkt an der Außenalster gelegen, geprägt von stilvoller Architektur, ruhigen Straßen, grüner Umgebung und einer gewachsenen Nachbarschaft mit besonderem Charme, Paradies für Sport- und Naturbegeisterte; die Außenalster lädt zu Kanutouren, Jogging oder entspannten Spaziergängen ein, kleine Cafés, exklusive Boutiquen und Restaurants in unmittelbarer Nähe in der Maria-Louisen-Straße und am Eppendorfer Baum, gute Verkehrsanbindungen; die Innenstadt und der Hamburger Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar

Objektbeschreibung

gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 im zeitlosem Design, Eigentümergemeinschaft bestehend aus einem Haus mit zwei Eingängen mit sieben und sechs Wohneinheiten pro Eingang, laufend durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen, Holzfenster, Fahrstuhl, Gemeinschaftswaschkeller,…

gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 im zeitlosem Design, Eigentümergemeinschaft bestehend aus einem Haus mit zwei Eingängen mit sieben und sechs Wohneinheiten pro Eingang, laufend durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen, Holzfenster, Fahrstuhl, Gemeinschaftswaschkeller, Fahrradkeller, 2 Tiefgaragenstellplätze möglich, Gemeinschaftsgarten

Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Kamin
Personenaufzug

ca. 112 m² im 2. Obergeschoss gelegen, drei Wohn-/Schlafräume, Laminatboden, großzügige Diele, zwei Zimmer mit jeweils einem Balkon, ruhig gelegen mit Blick in die Gärten, Wohnzimmer mit großer Loggia und Blick auf die Alster und den Alsterlauf, helles Duschbad, Gäste-WC, Einbauk…

ca. 112 m² im 2. Obergeschoss gelegen, drei Wohn-/Schlafräume, Laminatboden, großzügige Diele, zwei Zimmer mit jeweils einem Balkon, ruhig gelegen mit Blick in die Gärten, Wohnzimmer mit großer Loggia und Blick auf die Alster und den Alsterlauf, helles Duschbad, Gäste-WC, Einbauküche, Kellerraum

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-156-850 | SIP-ID: 26IYGXJ4RI4K

PLZ: 22301
Ort: Hamburg
Wohnfläche: 112 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 2
Anzahl Balkone: 3
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1969
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: G
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 01.05.2014
Energieausweis gültig bis: 17.01.2029
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 226 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG -- Büro Hamburg-Alster-West/Eppendorf

Mittelweg 165, 20148 Hamburg

Eigentumswohnung in schönster Lage mit bezauberndem Blick auf die Außenalster