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Cockpit Immobilie

Bungalow mit mid-century Charme am Eppendorfer Moor

Haus in 22453 Hamburg mit 185 m² kaufen
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Kaufpreis

1.480.000 €

8.000 €/m²

Wohnfläche

185 m²

Zimmer

6,5

Adresse

22453 Hamburg

DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG -- Büro Hamburg-Alster-West/Eppendorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.480.000 €
Kaufpreis pro m²
8.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

22453 Hamburg

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beliebter Hamburger Stadtteil Groß Borstel, stadtnahe Lage im Grünen, Nähe zur Hamburger Innenstadt, gute Verkehrsanbindung, öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Arztpraxen sowie verschiedene Restaurants, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen…
beliebter Hamburger Stadtteil Groß Borstel, stadtnahe Lage im Grünen, Nähe zur Hamburger Innenstadt, gute Verkehrsanbindung, öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Arztpraxen sowie verschiedene Restaurants, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahen Umgebung, Niendorfer Gehege, Kollauwanderweg und Eppendorfer Moor in nächster Nähe, vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Eppendorfer Moor, der "Tarpenbek-Kollau-Wanderweg" sowie der beliebte Hamburger Stadtpark in nur ca. 3 km Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, sowie den darüberhinausgehenden Bedarf bieten die Borsteler Chaussee und die Eppendorfer Landstraße

Objektbeschreibung

Architektenhaus, Flachdach, saniert in 2015, Teilkeller, Holzfenster isolierverglast, direkt angrenzend zum Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor, Blick ins Grüne, Garten vor und hinter dem Haus, Heizung Bj. 2015, Garage
Architektenhaus, Flachdach, saniert in 2015, Teilkeller, Holzfenster isolierverglast, direkt angrenzend zum Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor, Blick ins Grüne, Garten vor und hinter dem Haus, Heizung Bj. 2015, Garage

Ausstattung

  • Garten
  • Keller
  • Terrasse
ca. 185 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ausreichend Platz für eine große Familie, großzügige Halle über zwei Ebenen, offene Küche mit zeitgemäßen Einbauten und Geräten, Stabparkettboden in den Wohn-/Schafräumen, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Garten, ineinander…
ca. 185 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ausreichend Platz für eine große Familie, großzügige Halle über zwei Ebenen, offene Küche mit zeitgemäßen Einbauten und Geräten, Stabparkettboden in den Wohn-/Schafräumen, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Garten, ineinander übergehender Wohn- und Essbereich mit Schiebetür, großzügige Süd-Terrasse, Blick ins Grüne aus fast allen Zimmern, zwei Duschbäder und ein en Suite-Vollbad, separates WC, Gäste-WC

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-156-848 | SIP-ID: 26R2V7MKZY86

PLZ
22453
Ort
Hamburg
Wohnfläche
185 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
05.02.2024
Energieausweis gültig bis
06.02.0034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
361.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDas Einfamilienhaus ist gepflegt, aber zum Teil modernisierungs-/ sanierungsbedürftig.
SonstigesDas Einfamilienhaus ist gepflegt, aber zum Teil modernisierungs-/ sanierungsbedürftig.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG -- Büro Hamburg-Alster-West/Eppendorf

Mittelweg 165, 20148 Hamburg

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