Ihr Einstieg ins Eigenheim: Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse und Potenzial in Remscheid

Zentrale Lage in Remscheid – Ideal für Familien und PendlerDieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Remscheid, in der beliebten Unterhölterfelder Straße. Die Lage bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.Familienfreundliche UmgebungIn der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, was die Lage ideal für Familien macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleinere Geschäfte sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem in der Nähe erledigen können.Erholungsmöglichkeiten und FreizeitDie Umgebung von Remscheid ist bekannt für ihre naturnahen Erholungsgebiete. In wenigen Minuten erreichen Sie Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Der nahegelegene Stadtpark bietet zusätzlich viel Grünfläche für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.Exzellente VerkehrsanbindungDie zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Remscheid-Lennep ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnen A1 und A46 sind schnell zu erreichen, was Pendlern eine einfache Anbindung an das Ruhrgebiet und andere Ballungsräume ermöglicht.Alles in ReichweiteIn wenigen Fahrminuten gelangen Sie ins Zentrum von Remscheid mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem sind kulturelle Angebote, wie das Teo Otto Theater oder das Historische Zentrum, nur einen Katzensprung entfernt.

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Charme und PotenzialEntdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das seinen wahren Reiz erst auf den zweiten Blick offenbart. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und viel natürlichem Licht bietet dieses Haus das perfekte Umfeld für Familien, die nach einem gemütlichen und funktionalen Zuhause suchen. Es ist der ideale Ort, um mit ein wenig persönlichem Touch ein modernes, komfortables Zuhause zu schaffen.Heller Eingangsbereich und praktisches Gäste-WCBeim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen wichtigen Bereichen des Erdgeschosses bietet. Direkt angrenzend finden Sie ein praktisches Gäste-WC – ideal, wenn Sie Besuch haben. Der Flur führt Sie weiter ins zentrale Treppenhaus, das das Herzstück des Hauses bildet und alle Etagen elegant miteinander verbindet.Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zur TerrasseAuf der Vorderseite des Hauses erwartet Sie der großzügige Wohn-Essbereich, der durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht geflutet wird. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, die sowohl Raum für gesellige Abende als auch für entspannte Stunden bietet. Die angrenzende Wohnküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die durch dichte Bepflanzung abgeschirmt ist und einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.Eines der Highlights: Das neu angebaute, großzügige FamilienbadIm Obergeschoss erwartet Sie eines der Highlights des Hauses: ein nachträglich angebautes, besonders großzügiges Badezimmer. Dieser weitläufige Raum ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt und beeindruckt durch seine Größe und Ausstattung. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, Bidet, zwei Waschbecken und einem WC bietet dieses Badezimmer viel Komfort und Raum für entspannte Momente. Die hochwertige Ausstattung und das geräumige Design machen dieses Bad zu einem besonderen Rückzugsort im Alltag.Individuelle Zimmer für die ganze FamilieAuf derselben Etage befinden sich zwei weitere Zimmer. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und schafft eine ruhige, entspannende Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer, etwas kleiner, eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Beide Räume sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Das Dachgeschoss – ein persönliches Refugium mit CharakterDas ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren großzügigen Raum, der durch seine hohen Decken und die im Raum stehenden Stützen einen besonderen Charme ausstrahlt. Diese vertikalen Elemente verleihen dem Raum Struktur und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Nutzung. Ob als Rückzugsort, Hobbyraum oder Arbeitsbereich – hier können Sie sich frei entfalten und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten.Einladender Außenbereich und geschützte TerrasseDer Außenbereich des Hauses bietet eine gelungene Mischung aus Privatsphäre und Komfort. Die kleine Einfahrt sorgt dafür, dass Sie nicht direkt an der Straße wohnen, und der gepflegte Gartenbereich schafft eine ruhige Atmosphäre. Die Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt, ist durch Bepflanzung abgeschirmt und lädt zum Verweilen ein – ideal für gesellige Sommerabende oder entspannte Stunden im Freien.Ein Zuhause mit Charakter und PotenzialDieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, sich ein charmantes Zuhause mit solider Grundlage zu schaffen. Es verfügt über ausreichend Platz für kreative Gestaltung und lässt sich mit nur wenigen Modernisierungen in eine gemütliche und komfortable Familienoase verwandeln. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Zuhause zu einem günstigen Einstiegspreis zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Umfassend renoviert im Jahr 1995Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der wichtige Bereiche modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht wurden. Dabei wurden sowohl die Bausubstanz als auch wesentliche Ausstattungsmerkmale sorgfältig instand gesetzt, sodass das Haus heute eine solide Grundlage bietet. Die Renovierung hat dem Objekt eine zeitlose Substanz verliehen, die Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit gibt, mit geringem Aufwand eigene Modernisierungen vorzunehmen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

SonstigesUnser "Rundum-sorglos"-Service für EigentümerSie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann ist eine realistische Marktwerteinschätzung essenziell. Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich – professionell und transparent durch unser erfahrenes Team.Zudem sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien aller Art zum Ankauf – sprechen Sie uns gerne an!Finanzierung oder Versicherung erforderlich? Kein Problem – wir vermitteln Sie vertrauensvoll an erfahrene Spezialisten aus unserem etablierten Partnernetzwerk.Auch wenn sich Ihre Immobilie aktuell schwer vermieten oder verkaufen lässt, unterstützen wir Sie kompetent. Ob Renovierung, Modernisierung oder Home-Staging – wir finden den passenden Experten, um Ihre Immobilie optimal am Markt zu positionieren.Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation; maßgeblich sind die vertraglichen Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Alle Rechte vorbehalten.Sämtliche in diesem Exposé dargestellten oder beschriebenen Erweiterungs-, Ausbau-, Umbau-, Umnutzungs-, Nachverdichtungs- und sonstigen Entwicklungsmöglichkeiten – insbesondere eine mögliche Erweiterung des vorhandenen Gebäudebestandes sowie eine teilweise oder vollständige Umnutzung bestehender Gewerbeflächen – stellen ausschließlich unverbindliche konzeptionelle Ansätze dar. Eine bestimmte baurechtliche Zulässigkeit, Genehmigungsfähigkeit, technische Umsetzbarkeit, Wirtschaftlichkeit oder Förderfähigkeit wird weder zugesichert noch garantiert. Diese sind vom Erwerber eigenständig und auf eigene Kosten unter Einbeziehung der zuständigen Behörden und geeigneter Fachplaner zu prüfen.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 90,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 52.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.73, Distanz zur Autobahn: 6.0, Distanz zum Bus: 0.4Bezugsofort