EF - vermietete 2ZKB mit Balkon und EBK in zentraler Lage
Kaufpreis
129.975 €
Wohnfläche
43,64 m²
Zimmer
2
Adresse
99089 Erfurt
Vermietservice Gladitsch
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
99089 Erfurt
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Die Bergstraße 14 befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage. Das Objekt verfügt über einen kurzen und guten ÖPNV-Anschluss. Zum Erfurter Domplatz sind es circa zehn Minuten mit der Straßenbahn, ebenso zu den Helios Kliniken und der Universität Erfurt. Der Einkauf ist im nah…
Die Bergstraße 14 befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage. Das Objekt verfügt über einen kurzen und guten ÖPNV-Anschluss. Zum Erfurter Domplatz sind es circa zehn Minuten mit der Straßenbahn, ebenso zu den Helios Kliniken und der Universität Erfurt. Der Einkauf ist im nahen Umfeld möglich.
Objektbeschreibung
In einer charmanten Gründerzeit-Immobilie befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, die mit einem einladenden Balkon ausgestattet ist. Die Wohnung steht nun zum Verkauf und wartet auf einen neuen Besitzer, der ihr neuen Glanz verleihen möchte.
In einer charmanten Gründerzeit-Immobilie befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, die mit einem einladenden Balkon ausgestattet ist. Die Wohnung steht nun zum Verkauf und wartet auf einen neuen Besitzer, der ihr neuen Glanz verleihen möchte.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Hauses. Sie wird über den Flur betreten. Von hier gelangt man in den Wohnbereich. In diesem befindet sich zurückgesetzt die Kochnische. Eine komplette Einbauküche ist vorhanden und wird mit verkauft. Der Schlafbereich befindet hofsei…
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Hauses. Sie wird über den Flur betreten. Von hier gelangt man in den Wohnbereich. In diesem befindet sich zurückgesetzt die Kochnische. Eine komplette Einbauküche ist vorhanden und wird mit verkauft. Der Schlafbereich befindet hofseitig. Vor diesem befindet sich ein großer Balkon. Das Duschbad wird ebenso vom Flur betreten. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil und ein Abstellraum im Treppenhaus auf halber Treppe. Weiterhin ist der Wohnung ein Stellplatz (Sondernutzungsrechte) im Hof zugeordnet. Die Böden in der Wohnung sind mit Laminat ausgestattet.Das Bad ist gefliest.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-156-802 | SIP-ID: 26BSNMW88CFR
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Etage
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Parkplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Die aktuelle Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 7.176€ p.a.Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern 13 und 14. Es sind insgesamt 26 Wohnungseinheiten.Das Hausgeld für 2027 beträgt 220,00€ hiervon sind 17,50€ Erhaltungsrücklage. Der nicht umlagefähige Anteil des Hausgeld…
Die aktuelle Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 7.176€ p.a.Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern 13 und 14. Es sind insgesamt 26 Wohnungseinheiten.Das Hausgeld für 2027 beträgt 220,00€ hiervon sind 17,50€ Erhaltungsrücklage. Der nicht umlagefähige Anteil des Hausgeldes beträgt 66,00€. Die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft beträgt 101.679,53 € zum 31.12.2026.Die zu verkaufende Einheit hat 42/1.000tel MEA.In der Gemeinschaft sind zwei Eigentümer die mehr als eine Wohnung haben.In der Teilungserklärung ist die Einheit als Teileigentum ausgewiesen. Die Heizung und der Warmwasserspeicher des Hauses wurde 2024 erneuert. Es handelt sich um eine Gaszentralheizung.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Vermietservice Gladitsch
Brühler Herrenberg 22, 99092 Erfurt