zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

*NEUBAU* 2-Zimmer Terrasenwohnung mit Garten

Erdgeschosswohnung in 90455 Nürnberg mit 62,45 m² kaufen
Erdgeschosswohnung in 90455 Nürnberg mit 62,45 m² kaufen
Erdgeschosswohnung in 90455 Nürnberg mit 62,45 m² kaufen
Erdgeschosswohnung in 90455 Nürnberg mit 62,45 m² kaufen
Erdgeschosswohnung in 90455 Nürnberg mit 62,45 m² kaufen

Kaufpreis

339.900 €

Wohnfläche

62,45 m²

Zimmer

2

Adresse

90455 Nürnberg

Baumgärtner & Kilian Wohnbau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.900 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Carport Stellplatz (Kaufpreis)
15.000 €

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

90455 Nürnberg

Loading (MapContainer)
Lagebeschreibung 2-Zimmer-EG-Einheit Schwarzach-Terrassen:Wohnen, wo das Leben zu Hause ist. Genießen Sie die schönsten Seiten des Lebens im herrlichen Frankenland!Im Süden Nürnbergs verbindet der Ortsteil Kornburg naturnahes Wohnen mit Nähe zum Stadtzentrum.Die Nürnberger Innens…
Lagebeschreibung 2-Zimmer-EG-Einheit Schwarzach-Terrassen:Wohnen, wo das Leben zu Hause ist. Genießen Sie die schönsten Seiten des Lebens im herrlichen Frankenland!Im Süden Nürnbergs verbindet der Ortsteil Kornburg naturnahes Wohnen mit Nähe zum Stadtzentrum.Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto ebenso schnell, wie zahlreiche, weitere Ziele in der pulsierenden Metropolregion.Gleichzeitig profitieren Sie in Kornburg von derNähe zur Natur und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.An der Kellermannstraße entsteht für Sie ein attraktiver Wohnkomplex mit einem vielseitigen Mix aus sieben unterschiedlichen Wohnungstypen und einem Stadthaus.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Schwarzach-Terrassen:In Kornburg entwickeln wir für Sie 7 moderne Eigentumswohnungen sowie ein modernes Stadthaus in unterschiedlichen Größen von der 2- bis zur 5-Zimmer-Wohneinheit. Alle Wohnungen überzeugen durch eine intelligente Raumaufteilung und eine attr…
Objektbeschreibung Schwarzach-Terrassen:In Kornburg entwickeln wir für Sie 7 moderne Eigentumswohnungen sowie ein modernes Stadthaus in unterschiedlichen Größen von der 2- bis zur 5-Zimmer-Wohneinheit. Alle Wohnungen überzeugen durch eine intelligente Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung. Sonnige Gärten, Balkone und Terrassen gehören bei den Schwarzach-Terrassen ebenso zum Standard, wie Keller, Stellplätze sowie Carports im Innenhof. Ob Single, Paar oder Familie – hier findet jeder den passenden Raum für seinen persönlichen Wohn- und Lebenstraum. Alle Einheiten punkten mit zeitgemäßer Ausstattung. Fußbodenheizung, Personenaufzug und Videosprechanlage sind selbstverständlich. Die KfW-Effizienzhäuser 55 in Massivbauweise sind mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe ausgestattet. Grüne Energie: Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Terrasse
Aufteilung 2-Zimmer-EG-Einheit Schwarzach-Terrasen:Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung. Der offene Wohn- Essbereich lässt keine Wünsche offen. Viel Tageslicht in allen Räumen tragen zum absoluten Wohlfühlklima bei. Die sonn…
Aufteilung 2-Zimmer-EG-Einheit Schwarzach-Terrasen:Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung. Der offene Wohn- Essbereich lässt keine Wünsche offen. Viel Tageslicht in allen Räumen tragen zum absoluten Wohlfühlklima bei. Die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil lädt zum Relaxen und wohlfühlen ein. Natürlich berücksichtigen wir auch gerne Ihre persönlichen Wünsche bei der Gestaltung der Wohnung.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-156-797 | SIP-ID: 26QA3TLH7S5A

PLZ
90455
Ort
Nürnberg
Verfügbar ab
2028-12-31
Wohnfläche
62,45 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
7,66 m²
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Carport Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 55
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
23.07.2026
Energieausweis gültig bis
22.10.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Elektro, Solar
Endenergiebedarf
18.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

BesichtigungstermineWir freuen uns, wenn Ihnen die hier angebotene Immobilie gefällt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen persönlich zur Verfügung. Zur Vereinbarung eines Besprechungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter Tel.: 0911-43039001 oder 0178-3860997.
BesichtigungstermineWir freuen uns, wenn Ihnen die hier angebotene Immobilie gefällt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen persönlich zur Verfügung. Zur Vereinbarung eines Besprechungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter Tel.: 0911-43039001 oder 0178-3860997.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Baumgärtner & Kilian Wohnbau GmbH

Reichelsdorfer Hauptstrasse 126, 90453 Nürnberg

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen