Kurze Wege, großer Garten, glückliche Kinder

Colmberg bietet eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, die kurze Wege für Familien gewährleisten. Für Ihre gesundheitliche Versorgung stehen Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und ermöglichen eine einfache Organisation des Alltags. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bereichert.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie flexibel und bequem in die umliegenden Orte gelangen. Außerdem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Zugang zu größeren Städten erleichtert und Pendeln angenehm gestaltet. So verbindet die Lage in Colmberg ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Beruf und Freizeit.

Das projektiertes Bien-Zenker SMART 120 Haus ist ein durchdachtes und individuelles Fertighauskonzept, das sich perfekt auf die Wünsche und Bedürfnisse Ihrer Familie anpasst. Mit einer Wohnfläche von 119 Quadratmetern und fünf Zimmern verteilt auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für ein komfortables Familienleben. Im Erdgeschoss erwarten Sie offen gestaltete Wohnbereiche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Technikraum, die zusammen ein großzügiges und funktionales Raumangebot schaffen. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer, die durch ihre sinnvolle Anordnung Privatsphäre und angenehme Rückzugsorte garantieren. Die flexible Gestaltung durch verschiedene Dachformen und Kniestockhöhen ermöglicht es, das Haus individuell auf Ihr Grundstück und Ihre Vorstellungen abzustimmen und schafft so eine stilvolle Wohnatmosphäre, die viel Raum für persönliche Entfaltung lässt.Dieses Haus wird in der Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) erstellt, bei der Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau übernimmt. Sie haben die Möglichkeit, durch eigene handwerkliche Arbeiten wie Bodenverlegung, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen Ihre persönliche Note einzubringen und gleichzeitig Kosten zu sparen. Diese Ausbaustufe bietet eine attraktive Balance zwischen professioneller Bauausführung und individueller Gestaltung, wodurch der Bauablauf für Sie planbar und transparent bleibt.Als Fertighaus von Bien-Zenker steht dieses Haus für mehr als nur ein Gebäude: Es ist ein Zuhause, geschaffen aus Erfahrung, Qualität und dem Anspruch, dass jedes Detail stimmt. Bien-Zenker blickt auf über 115 Jahre Kompetenz zurück, baut mit Leidenschaft und verwendet wohngesunde Materialien. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Ort des Ankommens und der Geborgenheit, der auf die Zukunft ausgerichtet ist.Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit fünf Zimmern auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien mit Kindern eignet. Die Wohnfläche von 119 Quadratmetern ist geschickt gestaltet, sodass Sie im Erdgeschoss offene Wohn- und Essbereiche vorfinden, die zum gemeinsamen Verweilen einladen. Ein Gäste-WC und ein Technikraum ergänzen die praktische Nutzung, während im Obergeschoss das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer für eine harmonische Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sorgen. Diese Aufteilung schafft eine angenehme Privatsphäre und ermöglicht zugleich eine kommunikative Atmosphäre für die ganze Familie.Besonderen Komfort genießen Sie durch die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die dank flexibler Dachformen und variabler Kniestockhöhen individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses verbindet den Wohnbereich nahtlos mit dem Essbereich, was den Alltag erleichtert und zugleich eine einladende Atmosphäre schafft. Ein Technikraum sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung, während der Garten auf dem 590 Quadratmeter großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet.Die Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus mit eigenem Engagement individuell zu gestalten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, wodurch Sie sich auf eine solide Baugrundlage verlassen können. Gleichzeitig haben Sie die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst durchzuführen. Diese Variante unterstützt Sie dabei, Kosten zu optimieren und Ihre handwerklichen Talente einzubringen, während Sie die Kontrolle über wichtige Gestaltungsdetails behalten. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur durch Qualität, sondern auch durch Ihre Persönlichkeit geprägt ist.

SonstigesGrundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.Flächenangaben nach DIN 277.Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten.Warum mit Dieter Pfleger und Bien-Zenker bauen?Ein Haus ist weit mehr als ein Gebäude! Es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume Wirklichkeit werden. Als Traumerfüller von Bien-Zenker begleite ich Sie persönlich auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Ehrlich, kompetent und mit dem Anspruch, für Sie die beste Lösung zu finden.Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für über 120 Jahre Erfahrung, höchste Qualität, solide Bauweise und individuelle Planung. Gemeinsam schaffen wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Heute und für die Zukunft.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Dieter PflegerTraumerfüller | Bien-ZenkerMobil 0160 / 8446766Mail dieter.pfleger@bien-zenker.de