Toben im Garten, entspannen auf der Terrasse

Georgensgmünd bietet eine attraktive Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bereithält. In der Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die für Familien mit Kindern gut erreichbar sind. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten ermöglichen eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen des täglichen Lebens. Für Ihre Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung, sodass medizinische Versorgung stets gewährleistet ist.Die Freizeitgestaltung wird durch nahegelegene Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote bereichert, die Ihnen und Ihrer Familie Erholung und Abwechslung bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie bequem mit Bus und Bahn mobil sind. Über die nahegelegene Autobahn erreichen Sie schnell umliegende Städte und Regionen, was sowohl für Pendler als auch für Ausflüge von Vorteil ist.Mit seiner Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur ist Georgensgmünd ein idealer Standort für Ihr zukünftiges Zuhause, das Ihnen sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet.

Das Bien-Zenker SMART 120 ist ein projektiertes Fertighaus, das sich durch seine flexible Architektur und durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern auf einem 903 Quadratmeter großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Die offene Gestaltung der Wohnräume im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie gemeinsame Zeit verbringen können. Ergänzt durch ein Gäste-WC und einen Technikraum, ist der Grundriss auf funktionales Wohnen ausgelegt. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, die durch unterschiedliche Dachformen und Kniestockhöhen individuell an Ihre Wünsche angepasst werden können. Dieses Haus verbindet stilvolles Design mit praktischer Nutzbarkeit und ist somit ideal für modernes Familienleben.Die Ausbaustufe des Hauses umfasst den fertiggestellten Rohbau sowie den technischen Innenausbau. Damit sind alle wesentlichen baulichen und technischen Komponenten bereits integriert, während Sie die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst gestalten und ausführen können. Diese Kombination ermöglicht Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten und dabei von den Vorteilen des staatlichen Qualitätssiegels QNG zu profitieren. Das QNG-Zertifikat steht für wohngesunde Materialien und eine Bauweise, die förderfähig ist. So erhalten Sie ein Haus, das nicht nur Ihren individuellen Vorstellungen entspricht, sondern auch solide und gesundheitsbewusst gebaut ist.Bien-Zenker steht für mehr als nur den Bau eines Hauses. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern begleitet Sie Bien-Zenker kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Die Marke vereint Leidenschaft, Fachwissen und Einfühlungsvermögen, um Ihnen eine persönliche Beratung und Unterstützung zu bieten. Jedes Bien-Zenker Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards errichtet, damit Ihr neues Zuhause nicht nur heute, sondern auch in Zukunft ein Ort des Wohlfühlens bleibt.Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Das SMART 120 von Bien-Zenker überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Mit fünf Zimmern auf 120 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sich Ihr zukünftiges Zuhause auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss besticht durch offene Wohn- und Essbereiche, die fließende Übergänge und eine großzügige Raumwirkung schaffen. Ein Gäste-WC sowie ein Technikraum sind sinnvoll integriert und bieten zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss finden Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder bieten.Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume und die Möglichkeit, das Haus durch verschiedene Dachformen und Kniestockhöhen individuell zu gestalten. Die Terrasse lädt an warmen Tagen zum Verweilen im Freien ein und der großzügige Garten auf dem 903 Quadratmeter großen Grundstück bietet Raum für Spiel, Entspannung und Gartenprojekte. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung und praktische Aufbewahrung, sodass Ihr Alltag erleichtert wird und ausreichend Stauraum vorhanden ist.Die Ausbaustufe umfasst den Rohbau und den technischen Innenausbau, was Ihnen die Sicherheit gibt, dass die grundlegenden Bauarbeiten professionell und termingerecht erledigt werden. Sie übernehmen die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst, was Ihnen Flexibilität und Mitgestaltung ermöglicht. So lässt sich der Bauablauf optimal an Ihre persönlichen Vorstellungen und Zeitpläne anpassen, während Sie von der Qualität und dem Komfort eines Bien-Zenker Hauses profitieren.

SonstigesGrundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.Flächenangaben nach DIN 277.Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten.Warum mit Dieter Pfleger und Bien-Zenker bauen?Ein Haus ist weit mehr als ein Gebäude! Es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume Wirklichkeit werden. Als Traumerfüller von Bien-Zenker begleite ich Sie persönlich auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Ehrlich, kompetent und mit dem Anspruch, für Sie die beste Lösung zu finden.Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für über 120 Jahre Erfahrung, höchste Qualität, solide Bauweise und individuelle Planung. Gemeinsam schaffen wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Heute und für die Zukunft.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Dieter PflegerTraumerfüller | Bien-ZenkerMobil 0160 / 8446766Mail dieter.pfleger@bien-zenker.de