Bungalow-Einfamilienhaus mit Herz in Stelle!

Stelle in voller Pracht! Stelle ist ein feines Örtchen zwischen Winsen, Seevetal und Hamburg. Es trumpft mit zahlreichen Highlights auf! Sie genießen hier eine unvergleichliche Anbindung an die A1, A7 und A36. So errreichen Sie in kürzester Zeit Hamburg, Lüneburg oder Buchholz. Unkompliziert und ohne Knotenpunkte oder Innenstadt Verkehr. Auch die Anbindung an den Metronom bietet Ihnen viel Freiheit und Flexibilität. Direkt vor der Haustür genießen Sie Naturschutzgebiete und viel Grün. In Stelle können die Kleinsten in die Grundschule oder in den Kindergarten gehen. Auch die fortbildenden Schulen befinden sich in Stelle. Für sportliche Aktivitäten können Sie die zahlreichen Vereine in direkter Umgebung aufsuchen oder die Natur vor der Haustür genießen. Alltägliche Erledigungen können Sie in direkter Umgebung tätigen. Stelle erfreut sich immer mehr Beliebtheit und investiert in die Gemeinde und Gemeinschaft vor Ort. Eine tolle Mischung aus Stadt und Land. Direkt vor der Haustür und darüber hinaus! Attraktive Arbeitgeber, eine engagierte Gemeinde und eine gute Infrastruktur erwarten Sie hier. Von dem Straßenverkehr bekommen Sie im Haus und Garten nichts mit. Hoch frequentiert ist Im Ahler ebenfalls nicht. Die Lage besticht durch die Nähe zu allen regionalen Highlights wie Soltau, Lüneburg, Seevetal oder Buchholz, aber auch der Tatsache vor den Toren Hamburgs zu sein. Und zu Hause genießen Sie Ruhe und Idylle. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Bungalow-Einfamilienhaus mit Herz in Stelle!Im Ahler 20, 21435 Stelle, Harburg (Kreis)549.000 €Kaufpreis 4.097 €/m²3,5Zi.134,01 m²Wohnfläche1.888 m²GrundstückSehr guter PreisPreisbewertungTypEinfamilienhaus (freistehend)Wohnfläche ca.134,01 m²Nutzfläche ca.15 m²Grundstück ca.1.888 m²Bezugsfrei ab01.01.2027Zimmer3,5Schlafzimmer3Badezimmer2Garage/ Stellplatz2 AußenstellplätzeInternet GeschwindigkeitDie Geschwindigkeitsangabe ist eine unverbindliche Angabe auf Basis der Standortadresse. Verbindliche Verfügbarkeitsprüfungen werden erst bei einer Bestellung durchgeführt.Bis zu 175 MBit/sJetzt schon Internettarife checken! powered byFür die Bereitstellung von Informationen zur Internet-Verfügbarkeit am Standort des Inserats arbeiten wir mit der Telekom Deutschland GmbH zusammen. Weitere Informationen Mitglieder wissen mehr!Erkunde deine Chancen auf diese Immobilie.Aufrufe:LoremVeröffentlicht:02.11.2026Gemerkt:LrmKontaktiert:LrmKostenKaufpreis549.000 €Kann ich mir dieses Haus leisten?Preis/m²4.097 €/m² Kalkuliert von ImmoScout24Provision für Käufer3,57% inkl. MwSt.3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.ImmobilienwertWertermittlung als KäuferPlus Nutzer inklusiveFinanzierungHaus finanzieren?Jetzt erkunden607.029 €Gesamtkosten549.000 €Kaufpreis58.029 €NebenkostenVergleiche Monatsrate und Zinsen aus deiner Region und ganz Deutschland.Interhyp AG(227)2.283 €mtl.4,64 % Eff. Jahreszins4,51 % geb. SollzinsWüstenrot Bausparkasse und Direktion Commerzbank(7)2.797 €mtl.5,95 % Eff. Jahreszins5,75 % geb. SollzinsWüstenrot Bausparkasse und Direktion Commerzbank(1)2.797 €mtl.5,95 % Eff. Jahreszins5,75 % geb. SollzinsBasierend auf Ø Marktdaten: 3,70 % Sollzins, 3,76 % eff. Jahreszins, 10 Jahre Bindung, 1% Tilgung, 109.800 EigenkapitalBausubstanz & EnergieausweisBaujahr2016ObjektzustandGepflegtHeizungsartZentralheizungWesentliche EnergieträgerGasEnergieausweisliegt vorEnergie­ausweistypVerbrauchsausweisEnd­energie­verbrauch49,71 kWh/(m²*a)Energie­effizienz­klasseABaujahr laut Energieausweis2016 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteils/relevante Modernisierungen). Das Feld "Baujahr" beschreibt das Jahr, in dem die Immobilie erstmals bezugsfertig war.Services für dichpowered byKfW LogoImmobilienkauf: Staatliche Förderprogramme der KfW nutzenGeld sparen und staatliche Förderung für den Immobilienkauf sichernEnergieeffizient bauen & sanieren - Zuschüsse für nachhaltige MaßnahmenJetzt Immobilienwert steigern und zukunftssicher wohnenBeschreibungObjektbeschreibungGepflegter Bungalow bis in die Spitzen! Hier wird Ihnen Idylle und eine warme Wohnatmosphäre geboten! Mit einer großzügigen Auffahrt ausgestattet, haben hier Ihre Fahrzeuge auf 2 Stellplätzen Parkmöglichkeiten. Über den einladend schönen Vorgarten gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Der Eingangsbereich lässt schon erahnen, dass hier hochwertig und bis ins Detail geplant und gebaut wurde. Die technisch vollausgestattete Küche grenzt an den offenen Wohnbereich an. Durch die Süd-West Ausrichtung genießen Sie hier einen wunderbaren Lichteinfall und den Blick in den großzügigen Garten. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Zur ebener Erde können Sie sich auch auf einen Hauswirtschaftsraum freuen. Der Einkauf kann damit direkt küchennah untergebracht werden. Der einladende Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden ein. Hier können Sie entspannen, genießen, Kraft tanken, ein Buch lesen und die Seele baumeln lassen. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls das geräumige Vollbad, mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Büro, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer eigenen, sind ebenfalls im Erdgeschoss vorzufinden. Der gut durchdachte Grundriss bietet im Obergeschoss einen großzügigen Raum, der sich ideal als Home-Office eignet. Doch auch als Schlafzimmer oder als weitere Kinderzimmer wäre der ausgebaute Dachboden denkbar, da hier noch eine Teilung der Räumlichkeit optional zur Verfügung stünde. Auf 134qm Wohnfläche können Sie hier Ihre Wohnwünsche wahr werden lassen. Insgesamt ein ideales Familiendomizil mit dem besonderen i-Tüpfelchen an Luxus und Wohnkomfort. Die technischen Fragen Technisch und bausachlich ist das Haus in einem guten Zustand. Sprechen Sie uns gerne bei Fragen hierzu an. Wir freuen uns Ihnen das Haus bei einer Besichtigung zu zeigen.

Sie wollen auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten oder verkaufen und wünschen dabei tatkräftige Unterstützung? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns. STREITSCHLICHTUNG Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online- Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen Besichtigungstermine nach Vereinbarung