STREIF Zweifamilienhaus in Newel - 2 Einheiten (2 ZKB & 3 ZKB)

Das Objekt befindet sich in der Ortslage von Newel. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden und unterstützen eine bequeme Alltagsgestaltung.

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Newel bietet mit insgesamt 140 m² Wohnfläche auf 2 Etagen viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist das Haus sowohl als Generationenhaus, Haus mit Einliegerwohnung oder als zwei separate Wohnungen nutzbar. Das Grundstück umfasst 490 m², wodurch Sie auf einem Grundstück zwei Wohneinheiten realisieren und somit verschiedene Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten miteinander kombinieren können. So profitieren Sie von der Flexibilität, nah beieinander zu wohnen und dennoch separate Bereiche für Privatsphäre und individuelle Bedürfnisse zu haben. Die Gestaltung unterstützt Sie bei der Finanzierung, da sich durch die Nutzung als Zweifamilienhaus zusätzliche Einnahmequellen oder Wohnformen ergeben können.

Das Haus ist mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart ausgestattet, die bei der Beheizung des Gebäudes eingesetzt wird. Die Wärmepumpe nutzt vorhandene Wärmequellen und trägt so zur Beheizung bei. Der Bodenbelag kann nach Wunsch gewählt werden, was Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Unterschiedliche Bodenbeläge bieten Ihnen je nach Auswahl vielfältige Vorteile, etwa hinsichtlich Optik, Pflegeaufwand und Wohngefühl. Die Ausstattung ist gehoben, was sich in der sorgfältig geplanten Bauausführung widerspiegelt.

SonstigesDas Haus wird in der Ausbaustufe 2 - FastFertig - angeboten. Diese Ausbaustufe umfasst die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage durch STREIF. Die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, der Einbau der Bodenbeläge, Innentüren und der Ausbau der Sanitärräume können von Ihnen in Eigenleistung durchgeführt werden. Die Eigenleistung im Rahmen der Muskelhypothek ermöglicht es Ihnen, die Baukosten zu reduzieren und Ihre individuellen handwerklichen Fähigkeiten einzubringen. Für eine persönliche Beratung zu Finanzierung und Ausbaustufen steht Ihnen die STREIF-Bauberatung zur Verfügung.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im OrtSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen