Zweifamilienhaus in Osburg - mit 2 Einheiten / 3 ZKB (auf Garage & Keller)

Das Zweifamilienhaus liegt in Osburg in einem Neubaugebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Anbindung an das Umland und diverse Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier bereichern. Die Lage unterstützt ein Leben im Grünen mit der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, während die Anbindung an Verkehr und Versorgungseinrichtungen den Alltag erleichtert.

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen entworfene Zweifamilienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet in Osburg auf einem 600 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ein komfortables Wohnen für zwei Familien oder Generationen ermöglichen. Das Baukonzept ermöglicht Ihnen, zwei separate Wohneinheiten auf einem Grundstück zu realisieren - ideal als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder mit Einliegerwohnung. So leben Sie nah beieinander und doch eigenständig. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsoptionen wie Wohnen und Vermieten, Wohnen und Arbeiten oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Die Wohnbereiche auf jeweils einer Etage unterstützen den Alltag mit praktischer Wohnstruktur und Flexibilität. Die individuelle Planung des Grundrisses und der Ausstattung erfolgt entsprechend Ihrer Anforderungen.

Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die als moderne Beheizungsart für eine komfortable Wärmeversorgung sorgt. Die Innenausstattung ist gehoben und umfasst einen Bodenbelag nach Wunsch, wodurch Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten mit verschiedenen Materialien und Oberflächen erhalten. Bodenbeläge nach Wahl bieten Vorteile wie eine angenehme Haptik, pflegeleichte Oberflächen oder besondere optische Akzente und können so auf Ihren persönlichen Wohnstil abgestimmt werden. Die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage sind bereits fertiggestellt und in der Ausbaustufe FastFertig enthalten. Die Ausbaustufe erlaubt Ihnen, Maler- und Tapezierarbeiten, Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, Bodenbeläge, Innentüren sowie den Ausbau der Sanitärräume selbst auszuführen - dadurch können Sie Eigenleistungen einbringen und gestalten Teile des Innenausbaus nach Ihren Vorstellungen.

SonstigesBei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier Ausbaustufen, die unterschiedliche Leistungen und Eigenleistungsmöglichkeiten bieten. Dieses Objekt umfasst die Ausbaustufe 2 - FastFertig, die die Elektroinstallation und die Inbetriebnahme der Heizungsanlage einschließt. Eigenleistungen wie Maler- und Tapezierarbeiten, Feinspachtelung, Verlegung der Bodenbeläge, Einbau der Innentüren und der Ausbau der Sanitärräume können Sie selbst übernehmen. Diese Variante ermöglicht eine Kombination aus professionellem Ausbau und persönlicher Gestaltung. Für Fragen zur Ausbaustufe und weiteren Bauberatung steht Ihnen die persönliche STREIF-Bauberatung zur Verfügung.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im NeubaugebietSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen