Zweifamilienhaus in Wincheringen - 2 Einheiten (doppelt gefördert)

Das Haus befindet sich in der Ortslage von Wincheringen. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit Zugang zu lokalen Infrastrukturangeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage unterstützt ein Leben, das Wohnen in naturnaher Umgebung mit der Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs verbindet.

Dieses projektiert nach Kundenwünschen geplante Zweifamilienhaus (2 ZKB/3 ZKB) bietet Ihnen auf 180 m² Wohnfläche und zwei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, realisieren Sie auf einem 1000 m² großen Grundstück zwei separate Wohneinheiten. Ob als Generationenhaus, Haus mit Einliegerwohnung oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - dieses Haus ermöglicht ein hohes Maß an Flexibilität. Die Wohneinheiten sind nah beisammen und bieten dennoch Privatsphäre, sodass unterschiedliche Lebensmodelle unterstützt werden. So profitieren Sie als angehende Hausbesitzer:innen von den Vorteilen, zwei Wohnungen auf einem Grundstück zu nutzen, was sich auch positiv auf Ihre Finanzierung auswirken kann. Die Gestaltung des Grundrisses und der Ausstattung ist an Ihre individuellen Anforderungen anpassbar.

Die Ausbaustufe FastFertig (Ausbaustufe 2) umfasst die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage mit Wärmepumpe. Diese moderne Befeuerungsart nutzt die Umgebungstemperatur zur Beheizung und unterstützt eine technisch ausgerichtete Wärmeversorgung. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gewählt werden, was Ihnen erlaubt, die Raumgestaltung ganz nach Ihrem Geschmack und den Anforderungen Ihres Alltags zu gestalten. Die Auswahl an Bodenbelägen bietet Vorteile wie eine angenehme Haptik, verschiedene Optiken und Pflegeeigenschaften, die je nach Material variieren. Die Maler- und Tapezierarbeiten, Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, Bodenbeläge, Innentüren und der Ausbau der Sanitärräume können Sie in Eigenleistung übernehmen, was Ihnen Freiräume bei der individuellen Gestaltung lässt.

SonstigesDie Ausbaustufe FastFertig beinhaltet die Elektroinstallation und die Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Eigenleistungen wie Maler- und Tapezierarbeiten, Feinspachtelung, Bodenbeläge, Innentüren und der Ausbau der Sanitärräume können von Ihnen selbst erbracht werden, wodurch sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Einsparpotenziale ergeben. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie gern bei Fragen zu Finanzierung und Ausbaustufen.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im OrtSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen