Interessante Anlage! 3 Mietwohnungen und Gewerbehallen mit Büro

Die Immobilien befinden sich in der Flensburger Straße 17a–c im Ortsteil Keeleng der Gemeinde Husby im Kreis Schleswig-Flensburg. Husby liegt zwischen Flensburg und der Ostseeküste und zeichnet sich durch seine ländlich geprägte Umgebung sowie eine gute regionale Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere Versorgungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Die Stadt Flensburg ist mit dem Pkw in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufs-, Bildungs- und Dienstleistungseinrichtungen.Die Nähe zur Stadt Flensburg (ca. 5–10 Fahrminuten) ermöglicht zusätzlich den Zugang zu einem erweiterten Arbeitskräftepotenzial sowie zu weiteren wirtschaftlichen und infrastrukturellen Einrichtungen.Insgesamt bietet der Standort eine ideale Kombination aus guter Sichtbarkeit, ausgezeichneter Erreichbarkeit und wirtschaftlich attraktiver Lage im deutsch-skandinavischen Wirtschaftsraum.

Das Grundstück in Husby ist mit einem Bungalow mit insgesamt drei Mietwohnungen, einer kleinen Lagerhalle, einer Garage sowie einer weiteren Halle mit Büro und kleiner Praxis bebaut. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Freifläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Bis auf eine Wohnung sind sämtliche Einheiten derzeit vermietet. Die aktuell freie Wohnung bietet somit die Möglichkeit einer kurzfristigen Neuvermietung oder Selbstnutzung.Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.Weitere Informationen auf Anfrage!

Grundstücksgröße 6.146 qm3 Wohnungen insgesamt ca. 269 qm Wohn-/NutzflächeBüro/Praxis ca. 70 qm NutzflächeGewerbehalle mit Büro ca. 325 qm NutzflächeHalle ca. 130 qm NutzflächeWerkstatt ca. 110 qm NutzflächeGarage/StellplatzÖlheizungEnergieausweis vorhandenNettosollmiete p.a. 42.958,00 €