MGG Barleben Ackerst... - 20 - Bungalow 110

Barleben im Landkreis Börde bietet ein Wohnumfeld, das Ruhe und Alltagstauglichkeit gut miteinander verbindet. Der Ort liegt im nördlichen Umland von Magdeburg und ist damit besonders interessant für alle, die familienfreundlicher wohnen und zugleich in der Region gut angebunden bleiben möchten. Die Umgebung ist von gewachsenen Wohnbereichen, dörflich geprägten Strukturen und offenen Landschaften geprägt – ein Rahmen, der vielen Paaren und jungen Familien den Schritt aus der Mietwohnung ins Eigentum erleichtert.Auch im Alltag zeigt sich die Lage als praktisch. In Barleben finden Sie Angebote für die Nahversorgung sowie Betreuungs- und Schulmöglichkeiten im Ort und im näheren Umfeld. Das unterstützt kurze Wege im Tagesablauf und schafft Entlastung, gerade wenn Kinder betreut werden oder der Familienalltag gut organisiert sein soll. Hinzu kommt eine verkehrlich günstige Anbindung innerhalb der Region, sodass sich Wohnen im Grünen und gute Erreichbarkeit sinnvoll ergänzen.Für die Freizeit bietet Barleben ein Umfeld mit viel Platz für Bewegung und Erholung. Grünflächen, Wege in die Umgebung und die offene Landschaft der Börde schaffen Raum für Spaziergänge, Fahrradtouren und Zeit im Freien. Damit passt die Lage gut zu allen, die sich für ihre Zukunft mehr Freiraum wünschen – mit einer Umgebung, in der Kinder aufwachsen können und das Leben etwas ruhiger, aber dennoch gut angebunden bleibt.

Der Bungalow 110 von Town & Country Haus bringt das Wohnen auf den Punkt: 108 m² Wohnfläche auf einer Ebene und vier gut geschnittene Zimmer, die sich klar und alltagstauglich aufteilen. Mittelpunkt des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich. Hier entsteht ein offener Lebensmittelpunkt, in dem Kochen, Essen und Entspannen angenehm zusammenkommen. Große Fenster lassen die Räume hell und freundlich wirken und schaffen eine wohnliche Atmosphäre vom ersten Moment an.Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Gerade für Singles und Paare ist diese Aufteilung besonders praktisch: Sie gewinnen Platz für ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder einen Raum für Hobbys und persönliche Rückzugsorte, ohne auf eine kompakte Wohnfläche zu verzichten. So bleibt das Zuhause überschaubar, bietet aber zugleich genug Freiraum für unterschiedliche Lebensentwürfe.Das Wohnen auf nur einer Ebene macht den Alltag angenehm unkompliziert und sorgt für kurze Wege innerhalb des Hauses. Gleichzeitig schafft der Grundriss eine gute Balance aus Nähe und persönlichem Platz. Wer offen wohnen und die eigenen Räume flexibel nutzen möchte, findet im Bungalow 110 ein Haus, das sich einfach gut an den eigenen Alltag anpassen lässt.

Der Bungalow 110 von Town & Country Haus wird in massiver Bauweise errichtet und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem klaren Energiekonzept. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit dem Energieträger Strom. In Verbindung mit dem Energiestandard EH55-GEG profitieren Sie von einer modernen und auf Effizienz ausgerichteten Hausausstattung, die gut zu einem bewussten Einstieg ins eigene Zuhause passt.Im Bad stehen Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Wanne zur Verfügung, ergänzt durch ein Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung. Zu den prägenden Ausstattungsmerkmalen dieses Haustyps zählen zudem das charakteristische Walmdach und große Fenster, die den Stil des Hauses unterstreichen und für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die stufenlose Ausführung auf einer Ebene unterstützt dabei einen komfortablen Alltag.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 127.680 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 236.150 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen