LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Magstadt

Magstadt bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Verschiedene Supermärkte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsbedarf.Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Facharztpraxen in Magstadt und Umgebung gut gewährleistet. Freizeitmöglichkeiten gibt es zahlreich, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege in der Natur sowie kulturelle Angebote in der nahen Region.Für Pendler ist die Lage ideal, da die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut ist. Buslinien verbinden Magstadt mit den umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Metropolregion Stuttgart. So genießt du die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit guter Erreichbarkeit zu Arbeitsplatz und Freizeitangeboten.

Dein zukünftiges Zuhause in Magstadt bietet dir mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für deine Familie und deine individuellen Wünsche. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem 1,60 Meter hohen Kniestock schafft ein luftiges Obergeschoss. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in das Haus strömen und machen jeden Raum hell und einladend. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Fläche für gemütliche Wohnmomente.LivingHaus unterstützt dich bei deinem Bauvorhaben mit vielfältigen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt einfach, komfortabel und transparent machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und leicht zugänglich, was dir stressfreies Bauen ermöglicht.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer auf deine Bedürfnisse abgestimmten Planung. Dein Zuhause kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Die konkreten Kennwerte werden im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen.Das Zuhause-Paket versorgt dich mit einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi deines eigenen Hauses. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, die dich bei unerwarteten Ereignissen absichern. Du profitierst vom direkten Kontakt zu Ansprechpartnern über die Bauherren-App, von einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und von der Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Baustellen-WC. Auch die Innenausbaumaterialien sind bereits im Zuhause-Paket enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der Bauprozess ist dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden effizient gestaltet. Bodenplatte oder Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förd

Das Haus bietet eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche von 143 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat versehen, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in jeden Raum und erweitern das Raumgefühl. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung und ein Kniestock von 1,60 Metern schaffen ein großzügiges Raumgefühl im Obergeschoss. Erker im Wohnbereich sorgen für zusätzliche Fläche und eine einladende Wohnatmosphäre.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus verbindet modernes Design mit funktionaler Technik und cleveren Stauraumlösungen.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle relevanten Bauinformationen und behältst den Überblick über Zeitpläne und Dokumente. Die moderne Haustechnik im Rahmen von I-KON wird auf deine Bedürfnisse abgestimmt und kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden.Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in nur drei Tagen wertvolles Wissen und praktische Tipps für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen selbst gestalten kannst.Mit all diesen Leistungen und der hochwertigen Ausstattung gestaltest du dein »Wie ich es will Fertighaus«.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden