LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Magstadt

Magstadt liegt im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg und ist eine attraktive Wohngegend, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Förderung für Kinder und Jugendliche ermöglichen.Für den täglichen Bedarf gibt es in Magstadt diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Auch medizinische Versorgung ist gut gewährleistet mit verschiedenen Ärzten und Fachärzten vor Ort, sodass du schnell und unkompliziert Hilfe findest.Die Freizeitgestaltung kommt in Magstadt ebenfalls nicht zu kurz. Naturnahe Erholungsgebiete, Wanderwege und Sportvereine bieten vielfältige Möglichkeiten, um aktiv zu sein und die Umgebung zu genießen. Für Pendler ist die Lage optimal, da Magstadt über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr verfügt. Die Autobahn A81 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in andere wichtige Wirtschaftsregionen ermöglicht.Diese Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Leben und familienfreundlichem Umfeld macht Magstadt zu einem begehrten Standort für dein zukünftiges Zuhause.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein modernes Einfamilienhaus mit insgesamt 210 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit sieben Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, ist es ideal für Familien, die viel Platz und Komfort wünschen. Das Satteldach ermöglicht eine volle Raumhöhe im Obergeschoss, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Zwei Erker mit großen Panoramafenstern bringen viel Tageslicht in dein Schlafzimmer und erweitern den Wohnraum auf elegante Weise. Zusätzlich kannst du dich auf einen Balkon freuen, der dir einen privaten Rückzugsort im Freien bietet.Das Konzept von LivingHaus ist es, dein Haus ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen zu planen und zu fertigen. Dabei profitierst du von einer Vielzahl an exklusiven Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und transparent gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet, damit du vom ersten Tag an Freude am Kochen hast.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, damit du stressfrei und organisiert bauen kannst. Darüber hinaus bietet das I-KON System modernes Haustechnik-Design, das auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Auf Wunsch kann dein Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Werte im Energieausweis ausgewiesen werden.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Damit ist dein Haus fertig und bezugsbereit, ohne dass du dich um die Details kümmern musst. Für alle, die handwerklich selbst aktiv werden möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine intensive dreitägige Schulung durch Experten, die dir praxisnahe Tipps für den Innenausbau geben.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen bereits enthalten, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern. Der Bauprozess wird durch professionelle Bauantragsplanung, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung und vieles mehr optimal unterstützt. Dank hoher Vorfertigung und geschlossenen Wänden verläuft der Bau effizient und sicher. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit sorgt für den direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner und bietet dir Inspiration sowie alle wichtigen Informationen digital an.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderun

Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität verbindet. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat gestaltet, die sowohl pflegeleicht als auch ansprechend sind. Die Innentüren sind stilvoll und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Im Badezimmer erwarten dich elegante Sanitäranlagen und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die dir ein luxuriöses und barrierefreies Erlebnis bieten.Im Zuhause-Paket ist eine komplette Grundausstattung enthalten, die sorgfältig aufeinander abgestimmt ist und dir eine bezugsfertige Ausstattung garantiert. Die Fliesen im Erdgeschoss sind inklusive und sorgen für ein stimmiges Raumgefühl. Die Küche wird individuell geplant und auf deinen Grundriss abgestimmt, sodass du keine unverbindlichen Gutscheine benötigst, sondern eine maßgeschneiderte Lösung erhältst.Die Haustechnik kann mit dem I-KON System modern und komfortabel gestaltet werden, inklusive Wärmepumpe und - je nach Ausstattung - komfortabler Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz. Die Bauweise ermöglicht eine hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden, was den Bauprozess effizient gestaltet.Dein zukünftiges Zuhause bietet dir mit diesen Ausstattungsmerkmalen und den umfangreichen Zusatzleistungen von LivingHaus genau das Maß an Individualität und Qualität, das du dir wünschst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden