LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Magstadt

Magstadt bietet dir eine hervorragende Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder ermöglichen. Nahversorger und Supermärkte sind bequem erreichbar, sodass du deinen Alltag stressfrei gestalten kannst.Gesundheitseinrichtungen und Ärzte sind in Magstadt gut vertreten, was dir und deiner Familie im Krankheitsfall schnelle Hilfe sichert. Für deine Freizeit bietet Magstadt vielfältige Möglichkeiten: Ob Spaziergänge und Radtouren in der Natur oder sportliche Aktivitäten in Vereinen - hier findest du zahlreiche Angebote, die deinen Alltag bereichern.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichst du umliegende Städte bequem, und die Nähe zur Autobahn ermöglicht dir schnelle Verbindungen zu Arbeitsstätten und Freizeitdestinationen. So profitierst du von der Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit, die Magstadt zu einem sehr attraktiven Standort macht.

Dieses LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt, sodass es perfekt zu deinem Lebensstil passt. Das Einfamilienhaus bietet auf 154 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für deine Familie mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dem Haus ein zeitloses und stilvolles Aussehen verleiht. Erker im Erdgeschoss sorgen für zusätzliche Raumtiefe, mehr Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Du hast die Freiheit, die Küche, den Wohn- und Essbereich ganz nach deinen Bedürfnissen zu gestalten - ob größerer Kochbereich oder großzügiger Wohnraum, dein zukünftiges Zuhause nimmt genau die Formen an, die du dir wünschst.Neben der individuellen Planung profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die Living Haus dir bietet, um den Bauprozess und dein Wohnerlebnis optimal zu gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese praktische Bau-App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und weiteren wichtigen Informationen. So behältst du stressfrei den Überblick und kannst dich ganz auf dein neues Zuhause freuen.I-KON - Intelligentes Bauen steht für eine moderne Haustechnik, die durchdacht auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dein LivingHaus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte individuell im Energieausweis und den Planungsunterlagen dokumentiert sind.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit eleganten Bodenbelägen, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Die Böden im Haus bestehen aus Fliesen und Laminat, die für ein ansprechendes Wohngefühl sorgen.Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau in deinem Haus selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen lernst du von Experten praxisnahe Tipps und erhältst professionelle Unterstützung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Die Baustellenausstattung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls im Leistungspaket enthalten. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für eine ideale Gründung deines Hauses.Dein LivingHaus wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad erstellt, was den Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Außerdem kannst du auf Wunsch eine individuell geplante Küche erhalten, ohne dich mit unverbindlichen Gutscheinen zu beschäftigen.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Untern

Dieses LivingHaus bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die deinen Alltag komfortabel gestaltet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt, die beide pflegeleicht und wohnlich sind. Die Grundausstattung des Zuhauses-Pakets umfasst moderne Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die zusammen eine harmonische und zeitgemäße Wohnatmosphäre schaffen.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Somit ist dein Haus von Anfang an mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die deinen Wohnkomfort erhöhen.Darüber hinaus hast du mit dem DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und umzusetzen. Experten unterstützen dich dabei mit praxisnahen Tipps, damit du dein Zuhause individuell und professionell nach deinen Vorstellungen fertigstellen kannst.Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Verwaltung aller Bauphasen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, sodass du stets den Überblick behältst.Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem I-KON-System erhältst du eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist und dein Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausrichten kann. Die konkreten Werte findest du im Energieausweis und den Planungsunterlagen.Dein Zuhause wird durch essenzielle Bauversicherungen geschützt, und die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer sorgt für einen reibungslosen Bauablauf.Mit dieser Ausstattung erhältst du dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden