LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Gäufelden

Gäufelden bietet dir eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Bildung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind gut erreichbar und versorgen dich mit allem für den täglichen Bedarf.Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken in der Nähe bereit, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote sind vielfältig: Natur- und Wanderfreunde kommen in den nahegelegenen Wäldern und Landschaftsschutzgebieten auf ihre Kosten. Auch Radwege und Sportvereine bieten dir zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls schnell zu erreichen, was dir eine flexible Mobilität für Beruf und Freizeit ermöglicht. Gäufelden ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen.

Dieses LivingHaus wird individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Das moderne Einfamilienhaus mit 143 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das für einen großzügigen Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss sorgt. Dadurch wirken die Räume im Dachgeschoss besonders hell und luftig. Bodentiefe Fenster durchfluten das gesamte Haus mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzliche Fläche für deine Wohnideen. Zu den besonderen Leistungen von LivingHaus gehört die Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie kommt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du schon beim Einzug deine Kochträume verwirklichen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App unterstützt dich bei der Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Haus kann auf den I-KON Effizienzhaus 55 Standard ausgerichtet werden. Die genauen Kennwerte und Nachweise findest du im Energieausweis und den Planungsunterlagen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen lernst du von Fachleuten, wie du deinen Ausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. Darüber hinaus sind wichtige Bauversicherungen enthalten, die dich während der Bauzeit absichern. Zusätzlich erhältst du eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung sowie die Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Baustellen-WC. Dein Haus wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuelle Küche wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt in die Planung integriert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt, was dir Planungssicherheit bietet.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Sta

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die auf 143 m² Wohnfläche verteilt sind. Die zwei Etagen bieten dir großzügigen Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.Die Ausstattung umfasst bodentiefe Fenster, die das Haus lichtdurchflutet machen, sowie Erker, die den Wohnbereich erweitern und zusätzlichen Platz schaffen. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung im Erdgeschoss sind ebenso Teil des Pakets.Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet moderne Technik sowie clevere Stauraumlösungen.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, während das DIY-Ausbau-Coaching dir mit Expertenwissen zur Seite steht, um den Innenausbau selbst zu meistern.Dein »Wie ich es will Fertighaus« - alles genau nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegenSonstiges/Wohnen: Dachboden