Modernes Wohnen auf einer Ebene: Exklusiver Bungalow auf Traumgrundstück

Ruhige Wohnlage trifft auf beste Infrastruktur – Wohnen im begehrten UhlandwegDiese Immobilie befindet sich in einem attraktiven und friedlichen Wohngebiet der Gemeinde Volkertshausen. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhausbebauung sowie viel Grün geprägt, was den Standort besonders für Familien, Paare und Ruhesuchende attraktiv macht. Dank der ebenen Topografie fügt sich der Bungalow-Stil perfekt in das gewachsene Nachbarschaftsbild ein.Lage-Highlights & AnbindungenEinkauf & Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke) sowie örtliche Dienstleister sind bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Familie & Bildung: Ein Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind auf sicheren Wegen erreichbar. Weiterführende Schulen finden sich in den umliegenden Städten wie Singen oder Stockach.Freizeit & Natur: Volkertshausen bietet eine hohe Lebensqualität am Rande des Hegau. Die umliegenden Wiesen, Wälder und die charakteristischen Vulkanformationen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch das lokale Vereinsleben ist aktiv und vielseitig.Verkehrsanbindung:PKW: Die schnelle Anbindung an die Autobahnen A81 (Stuttgart/Singen) und A98 (Richtung Bodensee) macht die Lage ideal für Pendler. Die Zähringerstadt Singen (Hohentwiel) liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt.Bodensee: Das "Schwäbische Meer" (Radolfzell/Konstanz) erreichen Sie in etwa 15 bis 20 Autominuten.ÖPNV: Regelmäßige Busverbindungen binden den Ort an die umliegenden Gemeinden und den Knotenpunkt Bahnhof Singen an.

Modernes Wohnen auf einer Ebene: Exklusiver Bungalow auf TraumgrundstückDieses Einfamilienhaus im zeitlosen Bungalow-Stil vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit maximalem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 140 Quadratmetern bietet das Objekt perfektes Wohnen auf einer Ebene, während das knapp 1.000 Quadratmeter große Grundstück viel Freiraum für Erholung und Privatsphäre garantiert.Der Innenbereich: Durchdachte 5-Zimmer-RaumaufteilungDas Haus empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss, der Wohn-, Arbeits- und Schlafbereiche harmonisch voneinander trennt:Wohnen & Kochen: Der Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für moderne Einbauten und kulinarische Entfaltung.Schlafen & Ankleide: Der private Rückzugsort besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem, separatem Ankleidezimmer.Bad & Wellness: Das Hauptbadezimmer ist als funktionale Oase gestaltet und sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.Arbeiten & Gäste: Zwei flexible Räume lassen sich ideal als Homeoffice/Arbeitszimmer sowie als gemütliches Gästezimmer nutzen.Nutzen & Stauraum: Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie ein zusätzlicher Wirtschafts- und Abstellraum bieten ausreichend Platz für Waschmaschine, Haustechnik und Vorräte.Der Außenbereich: Ihre private OaseDas weitläufige Grundstück besticht durch seinen eingewachsenen Garten und eine hervorragende Ausstattung für Freizeit und Alltag:Bereich Ausstattung & HighlightsGarten & Pool Großzügige Rasenfläche, erfrischender Swimmingpool für heiße Sommerstage.Pool mit Gegenstromanlage.Gartenhaus Bietet Stauraum für Gartengeräte, Pooltechnik oder Outdoor-MöbelFahrzeuge Geräumige Garage mit direktem Zugang zum Grundstück sowie zusätzlichen Stellplätzen.​Fazit: Dieser Bungalow ist das ideale Zuhause für Familien, Paare oder Best-Ager, die barrierefreies Wohnen mit einem exklusiven Gartenbereich und Poollandschaft auf einem großzügigen Areal suchen.

Großes ebenes Eckgrundstück.gewachsener Gartengroßzügige Wohnverhältnisse offener KaminWohnfläche: 146.97 qmWohnfläche + Wirtschaftsräume: 171.94 qmGarageStellplätzeruhige, bevorzugte LagePool mit Gegenstromanlagehohe Wohnqualität und LebensqualitätBGF: 451

SonstigesBitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher:Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Alle Angaben berufen sich auf Informationen der Eigentümer wofür wir keine Haftung übernehmen.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs:Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: isdn, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 9.50, Distanz zum Flughafen: 66.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.70Sonstiges/Wohnen: DachbodenBezugsofort