Charmantes Apartment mit Stellplatz & Westbalkon in Charlottenburg

Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage der City West, direkt in der Leibnizstraße, unweit des begehrten Savignyplatzes. Das Wohnumfeld besticht durch die einzigartige Atmosphäre des traditionsreichen Charlottenburger Kiezes. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche stilvolle Cafés, renommierte Restaurants, kleine Galerien und Boutiquen. Die nahegelegene Kantstraße sowie der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten sorgen für exzellente Einkaufsmöglichkeiten und ein lebendiges Stadtleben. Eine hervorragende medizinische Infrastruktur mit zahlreichen Ärzten und Apotheken befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind alle Teile der Stadt sehr bequem und schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Savignyplatz sowie der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz liegen in fußläufiger Entfernung. Die Lage verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohnen auf besonders angenehme Weise.

Diese 2016 umfassend renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss (Baujahr 1972) überzeugt durch eine helle, stilvolle Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Pendler, als Zweitwohnsitz oder für Studierende. Sämtliche Fenster sowie der Balkon sind nach Westen ausgerichtet.Im Zuge der Grundrenovierung wurden Küche und Bad inklusive der Leitungen bis zum Strang erneuert. Der Wohnbereich besticht durch glatt gespachtelte Wände und dreifach verglaste Fenster, während eine praktische Abstellkammer im Flur für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein besonderer Mehrwert: Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Einheit grundbuchlich zugeordnet; äußerst wertvoll bei der angespannten Parksituation im Kiez. - Zielgruppe & Ambiente: Ideal für Pendler, Zweitwohnsitz oder Studierende – stilvolle und helle Wohnatmosphäre- 5. Obergeschoss (Baujahr 1972): Gepflegte Etagenlage mit durchgehender West-Ausrichtung- Fahrstuhl- Balkon & Fenster: Westbalkon, alle Fenster mit 3-fach-Verglasung nach Westen- Grundrenovierung (2016): Neues Bad und neue Küche inklusive Leitungen bis zum Strang- Ausstattung: Glatt gespachtelte Wohnzimmerwände & praktische Abstellkammer im Flur- Nutzfläche: Separates Kellerabteil inklusive- Großer Bonus: grundbuchlich zugeordneter Tiefgaragenstellplatz; äußerst wertvoll bei der angespannten Parksituation im Kiez

Einbauküche

StichworteWest-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2016