Wohn-/Geschäftshaus mit 4 Garagen zu verkaufen

Netzschkau verfüg über ca. 5700 Einwohner. Es befindet sich zwischen Reichenbach, Greiz und Elsterberg. Die B -173 führt durch den Ort. Netzschkau befindet sich direkt an der berühmten Götzschtalbrücke mit der Bahnverbindung Leipzig-Nürnberg. Sehenswert sind auch das Schloß oder der Bismarckturm auf dem Kuhberg nahe dem Ortsteil Brockau. Netzschkau verfügt über Bahn- und Busanbindungen. Die Autobahn A-72 ist ca 8 km entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen, Schulen, Altenheim etc. sind vorhanden oder gut erreichbar.

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohn-/Geschäftslage unweit des Netzschkauer Bahnhofes.

Der Energiepass ist beim Eigentümer bestellt.

Wohn-/Geschäftshaus mit 4 Garagen. Die Sanierung erfolgte ca. 1997.
Das Objekt hat 3 Gewerbeeinheite (Werkstatt, Büro/Handel mit 445 m²), 5 Wohnungen (305 m²) und 4 Garagen.
Von 3 Gewerbeeinheiten ist eine vermietet, von den 5 Wohnungewn sind 4vermietet und von den 4 Garagen sind auch 4 vermietet.
Grundstücksgröße ca. 800 m².

Die Jahresistmiete beträgt (08-2026) 1378,00 Euro p.a. und
die Jahressollmiete 2438,00 Euro p.a.

SonstigesSicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester
Fon : 03765-63886
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Internet : www.immobilien-fester.deStichworteNutzfläche: 445,00 m², Stadtzentrumslage