Familienhaus mit Freiraum....komfortabel und idyllisch im aktuellen Baugebiet in Hagenburg!

Das Baugebiet „Am Mühlenweg“ in Hagenburg bietet attraktive Möglichkeiten für die Verwirklichung des eigenen Zuhauses in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Der Flecken Hagenburg verbindet eine angenehme, gewachsene Ortsstruktur mit der besonderen Nähe zum Steinhuder Meer und einem hohen Freizeit- und Erholungswert.Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Aktivitäten rund um das Steinhuder Meer ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Hagenburg und den umliegenden Orten gut erreichbar.Dank der guten regionalen Anbindung sind auch Wunstorf, Hannover und weitere Ziele in der Region bequem erreichbar. Das Baugebiet „Am Mühlenweg“ eignet sich damit besonders für Familien, Paare und Bauinteressierte, die naturnahes Wohnen, eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Steinhuder Meer miteinander verbinden möchten.Die Grundstücke werden über die Gemeinde vermarktet.

Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.Kaufpreis inkl. GrundstückspreisIm angegebenen Preis sind der Hauspreis und die Grundstückskosten enthalten. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten.Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Bei diesem Angebot handelt es sich nicht um ein Bestandsobjekt.

Ihr Town & Country Haus hat alles drin, was man braucht:- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Rollläden- Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage- Vorrüstung für ein E-Auto- Spitzbodenbeleuchtung- bodengleiche Dusche- Sanitärausstattung- Bodenplatte- 18 Monate Festpreisgarantie- 6 Monate Bauzeitgarantie

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 105.800 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 300.081 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen