Isarkarree Plattling. Wohnen an der Isar

Die charmante Isarstadt Plattling bietet kurze Wege, eine lebendige Innenstadt und vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Spaziergänge und Radltouren entlang der Isar, Ausflüge in die geschützte Auenlandschaft der Isarmündung oder entspannte Stunden in den Cafés und Lokalen der Stadt sorgen für Abwechslung direkt vor der Haustür.Plattling ist einer der bedeutendsten Bahnknotenpunkte in Niederbayern. Durch den ICE-Anschluss und die Nähe zu A3 und A92 sind Deggendorf, Regensburg, Passau und München schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und zahlreiche Freizeitangebote ergänzen die hohe Wohnqualität.Die Passauer Straße verbindet angenehmes Wohnen mit einem alltagstauglichen Umfeld. Die Plattlinger Innenstadt, der Bahnhof und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. So bietet die Lage genau die richtige Mischung aus Nähe, Komfort und Mobilität – ideal für alle, die unkompliziert wohnen möchten, und für Kapitalanleger, die Wert auf eine gut angebundene und attraktive Wohnlage legen.

** Isarkarree: IHR NEUES ZUHAUSE IN DER PASSAUER STRASSE**In der Passauer Straße 46 in Plattling entsteht mit dem Isarkarree ein modernes Mehrfamilienhaus mit 32 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis 91 m² bieten passende Wohnkonzepte für Singles, Paare und Familien. Die Fertigstellung ist für Juni 2028 geplant.Das Isarkarree verbindet Massivbauweise mit modernem Wohnen und durchdachter Architektur. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaikanlage sowie Garagen und Außenstellplätze ergänzen das Wohnkonzept.Dank KfW-QNG-Standard profitieren Käufer von attraktiven Fördermöglichkeiten mit bis zu 150.000 € KfW-Darlehen. Für Kapitalanleger bieten die degressive AfA und die Sonderabschreibung nach § 7b EStG zusätzliche steuerliche Vorteile. Die professionelle Betreuung übernimmt die hauseigene Penzkofer Haus- und Mietverwaltung.Fertigstellung 30.06.2028Kaufpreis Garage: 19.900 €Kaufpreis Außenstellplatz: 9.900 €

StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen