Preise und Kosten

Kaufpreis: 1.395.000 €
Kaufpreis pro m²: 9.620,69 €
Hausgeld: 845 €
Anmerkung zur Provision: 3,57 %Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis): 45.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

22083 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung mit großzügigen Räumen sowie zwei Terrassen mit Sonne in den Morgen- und Abendstunden.

Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Keller
Personenaufzug

offener Wohn-, Ess- und Kochbereich | hochwertige Cardinahl Küche mit weißen und schwarzen Fronten, technischen Geräten der Marke Zug sowie einem Weinkühlschrank | modernes Vollbad und ein Duschbad – beide mit Hansgrohe Armaturen und beigen großformatigen Fliesen | zwei Ter…

offener Wohn-, Ess- und Kochbereich | hochwertige Cardinahl Küche mit weißen und schwarzen Fronten, technischen Geräten der Marke Zug sowie einem Weinkühlschrank | modernes Vollbad und ein Duschbad – beide mit Hansgrohe Armaturen und beigen großformatigen Fliesen | zwei Terrasse mit Bangkirai-Belag - davon eine mit SüdwestausrichtungWas Sie noch wissen sollten:Derzeit liegt uns noch keine Wohn- und Nutzflächenberechnung vor, weshalb Abweichungen bei den Quadratmeterangaben möglich sind.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-155-839 | SIP-ID: 265SIY83HPV1

PLZ: 22083
Ort: Hamburg
Wohnfläche: 145 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: B
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 12.05.2026
Energieausweis gültig bis: 11.05.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 57.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesWir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: WE 01

Anbieterinformationen

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Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.) IVD

St. Benedictstraße 39 , 20149 Hamburg

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