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Cockpit Immobilie

Renovierte familienfreundliche Wohnung mit Garten in Bitburg

Erdgeschosswohnung in 54634 Bitburg mit 105 m² kaufen
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Kaufpreis

296.600 €

2.824,76 €/m²

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

4

Adresse

54634 Bitburg

BEDA Regiebau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
296.600 €
Kaufpreis pro m²
2.824,76 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

54634 Bitburg

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Die familienfreundliche Wohnung befindet sich in attraktiver und familienfreundlicher Lage von Bitburg. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.…
Die familienfreundliche Wohnung befindet sich in attraktiver und familienfreundlicher Lage von Bitburg. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, Spielplätze sowie das Cascade Erlebnisbad bieten vielfältige Möglichkeiten für die ganze Familie. Gleichzeitig laden die umliegenden Wälder, Wander- und Radwege der Südeifel zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B50, B51 sowie die nahegelegene A60 sind Trier, Luxemburg und Köln schnell erreichbar. Bitburg verbindet auf ideale Weise eine moderne Infrastruktur, hohe Lebensqualität und naturnahes Wohnen und zählt damit zu den beliebtesten Wohnstandorten der Region.

Objektbeschreibung

Am praktischen Rande der Kreisstadt Bitburg findet sich diese großzügige Wohnung, welche sich ideal für Familien eignet. Diese einladenden 105 Quadratmeter befinden sich im Erdgeschoss eines ansprechenden viergeschossigen Wohngebäudes und wurden vor kurzem renoviert, um Ihnen ein…
Am praktischen Rande der Kreisstadt Bitburg findet sich diese großzügige Wohnung, welche sich ideal für Familien eignet. Diese einladenden 105 Quadratmeter befinden sich im Erdgeschoss eines ansprechenden viergeschossigen Wohngebäudes und wurden vor kurzem renoviert, um Ihnen einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Den Hauseingang finden Sie nur ein paar Meter von Ihrem Außenstellplatz entfernt. Von der UG-Ebene erreichen Sie die Wohnungstür über eine Treppe auf die EG-Ebene. Sie treten in den abgetrennten Eingangsbereich ein. Links finden Sie das Gäste-WC - rechts führt eine neumoderne Glastür in das Herzstück der Wohnung: das Wohn- und Esszimmer. Ein großer, lichtdurchfluteter Raum, in welchem das tägliche Zusammenkommen und Miteinander gefördert wird. Von hier aus gelangen Sie zur geschlossenen Küche, welche Ihnen gestaltungstechnisch viele Freiheiten lässt und dem anschließenden übersichtlichen HWR. Wieder zurück im Wohnzimmer stehend, erreichen Sie durch einen Torbogen gehend einen kleinen Flur, von welchem aus Sie die drei Zimmer sowie das Badezimmer erblicken. Bei den drei Zimmern handelt es sich um ein großes Schlafzimmer und zwei kleinere, sich gleichende Zimmer, welche sich ideal als Kinderzimmer eignen. Das komfortable, helle Bad findet sich zentral zwischen den Zimmern. Das Highlight Ihres neuen Zuhauses bildet sich aus der einladenden Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien für entspannte Stunden bietet und dem sich anschließenden großzügigen Garten, welcher immensen Platz für diverse Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Egal ob Sandkasten, Fußballtor, Pool - Beete oder Grillecke, jeden Ihrer Gartenwünsche können Sie sich hier erfüllen!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-155-822 | SIP-ID: 26QQ2PPM2MEK

PLZ
54634
Ort
Bitburg
Verfügbar ab
2026-08-03
Etage
0. Obergeschoss
Wohnfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2026
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.01.2025
Energieausweis gültig bis
08.01.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
122 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 4Warten Sie nicht länger und entdecken Sie diese Familienwohnung am Rande Bitburgs. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, ein Zuhause zu finden, das nicht nur Platz bietet, sondern auch die Lebensqualität Ihrer Familie steigert! Kontaktieren Si…
SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 4Warten Sie nicht länger und entdecken Sie diese Familienwohnung am Rande Bitburgs. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, ein Zuhause zu finden, das nicht nur Platz bietet, sondern auch die Lebensqualität Ihrer Familie steigert! Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre neuen vier Wände zu erwerben!Heizungsart:Heizkoerper

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

BEDA Regiebau GmbH

Schloßstr. 140, 54293 Trier

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