Individuelle Ferienwohnung mit Kamin, Südloggia und Garage (2 Zimmer + 2 Räume im Spitzboden)

- Nordseeinsel Amrum - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins- Norddorf auf Amrum - das Nordseeheilbad ist die nördlichste Gemeinde der Insel- attraktive Lage in einer kleinen Seitenstraße im Ortskern, idyllisch und verkehrsberuhigt gelegen- Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Restaurants, Cafés und Inselkino sind bequem fußläufig erreichbar- absolute Strandnähe: Nur wenige Gehminuten zum legendären Kniepsand, einer der breitesten und feinsten Sandstrände Europas- vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Strandspaziergänge, Segeln, Surfen, Kiten und Stand-Up-Paddling sind hier gegeben- Natur pur vor der Tür: Direkter Zugang zur Amrumer Dünenlandschaft und dem angrenzenden Naturschutzgebiet Amrumer Odde für Wanderungen und Radtouren- Perfekte Infrastruktur: Bäcker, Supermarkt, gemütliche Cafés, Restaurants und das charmante Inselkino sind bequem fußläufig erreichbar- für Familien und Kinder gibt es eine Minigolfanlage sowie einen beliebten Indoor-Spielplatz (Abenteuerland Amrum) im Ort- attraktive Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen, Ruhe und ursprünglichem Inselflair

- attraktive Ferienimmobilie mit besonderem Grundriss, sonniger Loggia und hervorragender strandnaher Lage- individuell geschnittene Dachgeschosswohnung mit originellem Split-Level-Charakter und interessanter Raumaufteilung- baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt- gemütliches Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin (Anschlussmöglichkeit für einen Kamin- oder Kachelofen somit gegeben)- offen zum Wohnbereich gestaltete Einbauküche aus dem Baujahr- Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Südloggia- Duschbad sowie zusätzliches separates WC- ausgebauter Spitzboden mit zwei zusätzlichen voneinander getrennten Räumen- überwiegend bauzeitliche Ausstattung mit entsprechendem Modernisierungsbedarf und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten- eigener Garagenstellplatz im Haus sowie separater Kellerabstellraum- Gemeinschaftswaschküche mit Münzwaschmaschine und -trockner sowie Fahrradabstellraum

- Loggia- Kamin- Duschbad, sep. WC- Garagenstellplatz

- baurechtlich genehmigte Ferienwohnung (!)- eigenes Wohnungsgrundbuch (kein Bruchteilseigentum)- Energieausweis (über Hausverwaltung) beantragtWeiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé.