Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten direkt am Fleet

Das Haus liegt im Bremer Ortsteil Arsten direkt an einem Fleet. Der Blick aufs Wasser gibt der Lage ihren besonderen Charakter.Für Familien sind vor allem die kurzen Wege ein Vorteil: Eine Kita und eine Grundschule befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. So lassen sich Betreuung, Schule und Familienalltag gut miteinander verbinden.Die gesamte Siedlung ist sehr kinderfreundlich und dennoch ruhig.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Arsten ist an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen; über den Autobahnzubringer besteht zudem Anschluss an die A1. Damit bietet der Standort gute Voraussetzungen für Berufspendler und alle, die im Alltag flexibel unterwegs sein möchten.Eine Lage, die das Wohnen am Wasser mit kurzen Wegen für die Familie und einer guten Erreichbarkeit verbindet.

Wohnen direkt am Fleet – familienfreundliches Reihenhaus mit Terrasse und ausgebautem DachgeschossDer Blick aufs Wasser und kurze Wege im Alltag machen dieses Reihenmittelhaus zu einem schönen Zuhause für Familien. Direkt am Fleet gelegen, bietet das 2002 erbaute Haus auf rund 130 m² Wohnfläche vier Zimmer. Das Grundstück umfasst ca. 129 m².Im Wohnzimmer öffnet sich der Wohnbereich zur Terrasse. Die helle Einbauküche ergänzt den Wohnbereich und bietet einen freundlichen Rahmen für das tägliche Kochen.Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit Gaube. Aktuell wird es als großzügiges Hauptschlafzimmer genutzt und bildet einen eigenen Rückzugsort innerhalb des Hauses. Die weiteren Zimmer lassen sich passend zur jeweiligen Lebenssituation als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten.Auch die Ausstattung bietet angenehmen Wohnkomfort: Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für warme Füße, sämtliche Fenster verfügen über Rollläden. Hochwertige Vollholztüren wurden 2016 eingebaut, die Velux-Dachfenster 2023 ausgetauscht. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.Zur grünen Lage direkt am Fleet kommt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Kita und eine Grundschule sind nur wenige hundert Meter entfernt – kurze Wege, die gerade für Familien den Alltag erleichtern.Ein Haus für Menschen, die sich Platz für die Familie, einen geschützten Rückzugsort unter dem Dach und einen kleinen pflegeleichten Garten wünschen.

SonstigesDer Energieausweis sowie die Grundrisse zum Objekt liegen zur Besichtigung vor.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2023Bezugnach Vereinbarung