Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – Wohnen an der Jungfernheide

Wohnen an der Jungfernheide – grüne Lebensqualität in Berlin-Charlottenburg.Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Norden Charlottenburgs, unmittelbar am beliebten Volkspark Jungfernheide.Der weitläufige Park zählt zu den schönsten Naherholungsgebieten im Berliner Westen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden, Fahrradtouren und entspannte Stunden in der Natur.Besonders reizvoll sind der Jungfernheideteich, das Strandbad und die großzügigen Grünflächen, die das ganze Jahr über zur Erholung einladen.Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit weiterer Berliner Stadtteile. Über die nahe gelegenen Autobahnen A100 und A111 besteht zudem eine verkehrsgünstige Verbindung innerhalb Berlins und in das Umland.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen, eine angenehme Nachbarschaft und die Vorzüge des urbanen Lebens auf besonders attraktive Weise.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl – modern, großzügig und mitten im Grünen.Diese repräsentative 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Nord, nur wenige Schritte vom weitläufigen Volkspark Jungfernheide entfernt.Auf rund 87 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hochwertigen Ausstattung und einem außergewöhnlich angenehmen Wohnambiente.Das besondere Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen mit Blick ins Grüne, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitern. Hier genießen Sie entspannte Sommerabende, ein Frühstück an der frischen Luft oder erholsame Stunden in privater Atmosphäre.Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre.Der kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet alles für den täglichen Komfort.Zwei weitere Zimmer lassen sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten.Ein Badezimmer sowie eine separate Küche (statt 2 WC Zimmer) bieten besonderen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.Die Kombination aus Fußbodenheizung, Parkett, elektrischen Rollläden und moderner Haustechnik unterstreicht den gehobenen Wohnstandard.Dank des stufenlosen Zugangs und des Aufzugs ist die Immobilie auch für Menschen attraktiv, die Wert auf komfortables und möglichst barrierearmes Wohnen legen.Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit Ruhe, Grün und Privatsphäre verbinden möchten.

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, FliesenBemerkungen:Die Wohnung überzeugt mit einer gehobenen und durchdachten Ausstattung:* Ca. 87 m² Wohnfläche* 3 gut geschnittene Zimmer + separate Küche* Heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und Ausgang auf die Terrasse* Einbauküche* Zwei Terrassen mit Blick ins Grüne* Gartennutzung* Zwei Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer* Badezimmer* Zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung* Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung* Parkettboden in den Wohnräumen* Elektrisch betriebene Außenrollläden* Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung* Video-Gegensprechanlage* Keller* Aufzug* Stufenloser Zugang zur Wohnung* Energieeffiziente Fernwärmeversorgung* Gepflegte, moderne Wohnanlage

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: FernwärmeDie Wohnung eignet sich sowohl für die langfristige Eigennutzung als auch als attraktive Wohnimmobilie in einer gefragten Berliner Lage.Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das ImmobilienScout24-Kontaktformular. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ImmoHausBerlin GmbHHelena ShatalovaTel.: 0176 21781474Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 EtagenBezugnach Absprache