Großzügige 3 - Zimmer Wohnung mit Weitblick - inklusive Garagenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in Unterhaching, im begehrten südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München. Die Lage im Hachinger Tal, der angrenzende Perlacher Forst als Landschaftspark, das rege Kultur- und Vereinsleben machen diese Gemeinde zu einem sehr beliebten Wohnort. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, ein Förderzentrum und ein Gymnasium sind in Unterhaching ebenso vorhanden wie Betreuungseinrichtungen für Senioren, attraktive Sportvereine und ein großes Sommer-Freizeitbad.In der Gemeinde haben sich zudem zahlreiche Ärzte niedergelassen. Es gibt eine abwechslungsreiche Gastronomie. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs hat die Gemeinde ein attraktives Gewerbegebiet an der südwestlichen Ortgrenze erschlossen.Mit der S-Bahn-Linie 3 (Haltestellen „Unterhaching“ und „Fasanenpark“) gelangt man in ca. 20 Minuten direkt zum Münchner Marienplatz. Die Lage an der A8 und der A995 verschafft eine sehr gute Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Diese großzügig geschnittene 3 - Zimmer Eigentumswohnung inklusive Klimaanlage, mit ca. 90,62 m² Wohnfläche, befindet sich in Unterhaching, ca. 10 Minuten fußläufig von der der S-Bahn-Station entfernt. Sie ist gut ausgestattet, gepflegt und hat ein durchgängig helles, freundliches Ambiente mit breiten Fensterfronten. Mit im Kaufpreis enthalten sind die hochwertige Einbauküche, Schrankeinbauten im Flur, der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer, sowie ein weiterer Schrank im zweiten Schlafzimmer und weiter Einbauten in Bad und WC. Das besondere Schmankerl: eine Loggia, die von jedem Wohnraum aus betreten werden kann und einen weiten Blick über die Dächer der Gemeinde, bis zum nahe gelegenen Perlacher Forst, ermöglicht. Die Ausstattung der Wohnung entspricht den heutigen Standards. Das Kommunalreferat der Landeshauptstadt München verkauft dieses Objekt treuhänderisch für eine Stiftung.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage, FliesenBemerkungen:Art: Etagenwohnung, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz in Wohngebäude mit 10 Etagen und 66 Einheiten Etage: 9 Baujahr: ca. 1969Wohnfläche: ca. 90,62 m²Fenster: ca. aus dem Jahr 2002, in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden Fußbodenbelag: Fliesen in Weiß in allen RäumenElektrik: KippschalterHeizung und Warmwasser: Nah -/ Fernwärme (Geothermie), erneuerbarAufzug: Anzahl 2Energieverbrauch: 140 kWh (m² a) - E; Energieausweis von 09.04.2021Breitbandversorgung: bis zu 500 Mbit/s möglich (Quelle: Telekom)Denkmalschutz: neinFahrradkeller: vorhandenHausgeld (Stand 2026): 358,-€/ monatlich Wohnung; 94,-€/ monatlich TiefgaragenstellplatzBezug: bezugsfreiAusstattungWohnzimmer: Klimaanlage (Marke: Mitsubishi)Schlafzimmer 1: begehbarer KleiderschrankSchlafzimmer 2: EinbauschrankKüche: Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten Badezimmer: Waschtisch; Badewanne, SpiegelschrankToilette: separatDiele/ Flur: GarderobenschrankLoggia: Markise

SonstigesDas Kommunalreferat der Landeshauptstadt München verkauft dieses Objekt treuhänderisch für eine Stiftung.Weitere Informationen finden Sie unter: immo-muenchen.de.Impressum---------------------Landeshauptstadt München - KommunalreferatDenisstraße 2, 80335 MünchenE-Mail: kommunalreferat@muenchen.deVertretungsberechtigter: Oberbürgermeister Dominik KrauseKörperschaft des öffentlichen RechtsUmsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129 524 000Zuständige Aufsichtsbehörde: Regierung von OberbayernZuständige Dienststelle und verantwortlich für den Inhalt:Landeshauptstadt München - KommunalreferatDenisstraße 3, 80335 MünchenVertretungsberechtigte: Dr. Alexander Dietrichohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: BayernBezugnach Absprache