Sonnige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Dachterrasse und unverbaubarem Ausblick

Das Wohngebiet Am Drosselberg liegt im Stadtteil Melchendorf im Südosten Erfurts, direkt an einem Landschaftsschutzgebiet. Der Melchendorfer Markt mit z.B. ALDI und ROSSMANN ist von der Stadt als zentraler Versorgungsbereich ausgewiesen. Die medizinische Versorgung ist u.a. durch die MED ON Polyklinik in der Melchendorfer Straße gegeben. Die Straßenbahnhaltestelle Drosselberg ist die Verbindung zur Innenstadt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Das Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und den Blick unverbaubar ins Grüne, Richtung Wald freigibt.Der großzügige Wohnbereich mit separatem Essplatz und angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung; zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlaf- sowie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich. Abstellfläche in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung ist bis 31.12.2026 vermietet.Kontakt vor Ort: D. Nehrbaß (0162 3742958)

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, FliesenBemerkungen:Einbauküche kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: FernwärmeDer Verkauf erfolgt PROVISIONSFREIMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen