Gepflegtes Einfamilienhaus

Bevorzugte, ruhige ( Spielstraße) und stadtnahe Wohnlage.Stadtzentrum fußläufig erreichbarGute Infrastruktur: Krankenhäuser, Ärzte, Verbrauchermärkte, Sport und Freizeitangebote sowie gute Anbindung zur BAB A2Die Lage bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen, kurze Wege zur lebendigen Innenstadt, und schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Bielefeld, Bad Salzuflen und Bad Oeynhausen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Das sehr gepflegtes Objekt präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 188qm, auf 2 Ebenen.Das Erdgeschoß ist schon ab der Haustür barrierefrei. Hier befindet sich der Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, 2 Räume (Büro oder Kinderzimmer), Küche und Bad.Das Obergeschoß ist mit einem großen Zimmer (Schlafzimmer) mit Balkon zum Garten, Ankleideraum, 2 weiteren Räumen ( Schlafen, Gäste oder Kinder) und Bad ausgestattet.Keller (gegossen): Die großen Räume bieten Platz für Hobby, Handwerk, Büro.Zum Wohnen bietet das Haus genügend Raum für Familien zum Wohnen, Arbeiten, Homeoffice.Das Gebäude ist mit moderner, zeitgemäßer Haustechnik ausgestattet:Gas Brennwert Heizungsanlage unterstützend mit Luft-Wärmepumpe 2022Sämtliche Heizkörper wurden mit neuen Thermostaten bestückt.Moderne Küche 2023 mit Marken E-Geräten ( Neff, Miele)Bad mit ebenerdiger Dusche 2021, zweites Bad mit BadewanneHaussprechanlage, E. JalousienFenster EinbruchschutzEntkalkungsanlageHochwertiger Kaminofen 2024Gepflegte Gartenanlage mit BlockgartenhausGroße Terrasse mit E-Markise, eine zweite Terrasse ist geschützt mit einer Überdachung.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasDie Immobilie wird provisionsfrei angeboten.Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.Für weitere Informationen bitten wir Sie um Ihren Namen und die vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 EtagenBezugsofort