Großzügiges Stadthaus mit Grundstück in ruhiger Wohnlage von Iggensbach

Das ca. 708 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Iggensbach. Die familienfreundliche Lage bietet eine angenehme Nachbarschaft sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung und ausreichend Platz für Garten, Terrasse oder einen Spielbereich.

Dieses geplante Stadthaus bietet mit ca. 152 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für Familien, die modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung verbinden möchten. Die geradlinige Architektur und die vielfältigen Grundrissvarianten ermöglichen es, das Haus optimal an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier entsteht ein großzügiger Lebensraum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur geplanten Terrasse. Je nach Grundriss können zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein Arbeitszimmer, eine Speisekammer oder ein größerer Hauswirtschaftsraum integriert werden.Das Obergeschoss überzeugt mit einem komfortablen Elternbereich sowie weiteren flexibel nutzbaren Zimmern für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Ein modernes Badezimmer und das Gäste-WC im Erdgeschoss runden das familienfreundliche Wohnkonzept ab. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Freiraum, um das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Highlights des Stadthauses Flair 152:- Wohnfläche ca. 152 m²: Genügend Platz für die ganze Familie- Offener Wohn- und Essbereich: Großzügig und hell, ideal für gemeinsame Stunden- Zwei Kinderzimmer: Perfekt für Familien mit Nachwuchs- Elternschlafzimmer mit separater Ankleide: Luxus und Komfort in einem- Moderne Bäder: Komfort auf allen Etagen- Massivbauweise: Langlebig und wertbeständigIhr Rundum-Sorglos-Paket von Town & Country Haus:Beim Kauf dieses Grundstücks inklusive des Stadthauses profitieren Sie von unserem umfangreichen Sicherheitspaket, das Ihnen ein stressfreies Bauvorhaben garantiert. Dazu gehören:- Bauzeit- und Festpreisgarantie- Unabhängiger Baugutachter- Schutz vor finanziellen Risiken während der Bauphase

SonstigesIhr Weg ins Eigenheim:Unser Stadthaus Flair 152 bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach individuellen Wünschen zu gestalten. Dieses Haus besticht durch klare Linien und ein zeitgemäßes Design. Hier wird das Wohnen zum Genuss!Als regionaler Familienbetrieb ist die IMMO-Expert GmbH Ihr verlässlicher Ansprechpartner rund um den Hausbau. Wir begleiten Sie persönlich – von der ersten Beratung bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause.Interessiert? Dann melden Sie sich gerne direkt bei Herrn Marco Kapshammer für weitere Informationen – gerne auch bequem per WhatsApp. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten – selbstverständlich kostenlos und unverbindlich!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen