Bungalow mit Garten - Scheune - Vollunterkellert

MikrolageDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Oranienburg. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die ruhigen Straßen und das viele Grün machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Auch mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Oranienburg und die umliegenden Gebiete gewährleistet ist.MakrolageOranienburg liegt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg und ist bekannt für seine reiche Geschichte und die malerische Umgebung. Die Stadt ist etwa 35 Kilometer nördlich von Berlin gelegen und bietet somit eine ausgezeichnete Verbindung zur Hauptstadt. Oranienburg ist durch die Bundesstraße B96 und die Autobahn A10 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Berliner Innenstadt als auch der umliegenden Regionen ermöglicht.Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das berühmte Schloss Oranienburg und die Gedenkstätte Sachsenhausen. Oranienburg ist auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl von Unternehmen und Arbeitsplätzen in unterschiedlichen Branchen. Zudem ist die Stadt durch die Nähe zum Naturpark Barnim und den zahlreichen Seen und Wäldern ein Paradies für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten.Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, der hohen Lebensqualität und der Nähe zu Berlin ist Oranienburg ein begehrter Wohnort, der sowohl die Vorteile des städtischen Lebens als auch die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung bietet. Diese Lage kombiniert somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Erreichbarkeit wichtiger städtischer und kultureller Einrichtungen, was sie zu einem idealen Wohnort für verschiedene Lebensstile macht.

Dieser freistehende Bungalow in Oranienburg wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und ist gepflegt sowie sofort bezugsfähig. Von der Zimmeranzahl und vom Zuschnitt her richtet sich das Objekt klar an ein bis zwei Personen. Für eine Familie mit einem Kind ist es ebenfalls geeignet, sofern man mit dem Durchgangszimmer leben kann: Das zweite Schlafzimmer ist nur über das Hauptschlafzimmer erreichbar. Diese Konstellation sollte bei der eigenen Nutzungsplanung von Anfang an berücksichtigt werden, bietet zugleich aber Flexibilität als Arbeits-, Ankleide- oder Kinderzimmer.Der Zugang erfolgt über eine Terrassentür in den Eingangsbereich, von dort gelangt man in den Wohnbereich. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet und verfügt über eine Dusche.Der Bungalow ist vollunterkellert. Das Untergeschoss verfügt über vier Räume mit separatem Eingang vom Garten und lässt sich vollständig ausbauen. Dadurch besteht die Möglichkeit, perspektivisch zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche zu schaffen.Direkt am Haus angeschlossen befindet sich im Garten eine große Scheune. Ein kleiner Teil davon wurde bereits als Gästezimmer mit Toilette ausgebaut. Der übrige, deutlich größere Teil bietet weiteres Nutzungs- und Ausbaupotenzial.Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie eine Garage im Untergeschoss zur Verfügung, die sich auch zur Unterbringung von Gartengeräten oder Motorrädern eignet.Das Haus ist nach Absprache in Kürze bezugsfrei und bietet eine ruhige, zugleich gut angebundene Lage in Oranienburg.

Provisionshinweis3,57% inklusive MwSt.Ich bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Abane Immobilien GmbH eine Käuferprovision vom Kaufpreis, wie im Exposé angegeben, bei notarieller Beurkundung bezahle/n.StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 109,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2016BezugNach Absprache - kurzfristig