Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage im Leiblfinger Ortsteil Hailing. Der Hauptort Leiblfing mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule liegt nur wenige Fahrminuten entfernt; eine Schulbushaltestelle befindet sich direkt in der Straße. Über die B 20 besteht eine gute Anbindung nach Straubing und zur A 92.

EFH mit NebengebäudeDieses gepflegte aber modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1952 auf einem ca. 1075 m² großen Grundstück errichtet und 1975-1980 saniert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Kachelofen und Infrarot-Plattenheizungen. Die Infrarotheizungen wurden in der Küche, im Bad und im Schlafzimmer montiert. Auf dem Grundstück stehen eine Doppelgarage und zwei ältere Nebengebäude. Das große Nebengebäude wird als Werkstatt, das kleine als Lagerraum genutzt. Das herrliche Gartengrundstück mit Freisitz und offenen Kamin umranden das Gesamtbild dieser Immobilie.Raumaufteilung: Erdgeschoss:Wohnen/EssenKochenWintergartenBadWCDieleObergeschoss:SchlafenKind 1Kind 2Kind 3FlurBalkonDachgeschoss: Speicher

Holzfenster mit IsolierverglasungDachziegeleindeckungFurnierholz-InnentürenLaminatbödenDoppelgaragekleines Nebengebäude als Lagerraumgroßes NebengebäudeFreisitz mit offenem KaminBalkonSpeicherGartenKachelofen

SonstigesDas Haus ist nicht unterkellert und hat eine Raumhöhe von ca. 2,20 m.Das Wohnhaus ist sofort beziehbar.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.StichworteGarage vorhanden, Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1Bezugab sofort