Projekt in Berlin Lichtenrade - Perfektes Raumwunder für die junge Familie auf großzügigem Sonnen-Grundstück

In Lichtenrade treffen ruhige Wohngegenden auf eine harmonische Natur und eine entspannte Lebensweise. Diese charmante Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Umgeben von weitläufigen Parks und malerischen Grünflächen bietet die Nachbarschaft zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und Erholung im Freien. Direkt gegenüber liegt der Wald, der einen nahtlosen Übergang zu einem grünen Erholungsgebiet bis zum Freizeitpark Marienfelde ermöglicht. Diese Kombination aus Natur und Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv. Das lebendige Ortszentrum überzeugt mit einer bunten Mischung aus kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften des alltäglichen Bedarfs. Mit der Anbindung durch die S2, Bahnhof Lichtenrade ca. 1km entfernt, gelangen Sie auch schnell in die City. Der Flughafen ist in gut 20 Minuten mit dem Auto erreicht.Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote machen den Stadtteil besonders familienfreundlich.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Unser Haus Schwerin ist ein reines Raumwunder, mit klaren Linien und attraktivem, praktisch ausgerichtetem Innenkonzept; ideal für die junge Familie, die Wert auf den eigenen Garten legt. Sie treten ein. Es begrüßt Sie eine geräumige Diele. Unter der Treppe, auf Ihrer Rechten, finden Sie viel Platz für die Garderobe; davor das Gäste-WC. Auf Ihrer Linken finden Sie den Hauswirtschaftsraum. Vor Ihnen liegen leicht links die Küche und leicht rechts das Wohnzimmer mit dem Essbereich. Die überdachte Terrasse schließt sich dem Essbereich an und bietet damit optimales Grillfeeling auch bei lauen Gewitterabenden.Im Dachgeschoss wird jeder m² sinnvoll genutzt. Es erwarten Sie zwei gleichgroße, durch die Gaube, sehr helle Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Abstellraum und das Bad mit Dusche und Badewanne.Rufen Sie uns gleich an.

Inklusive:- Aluminium-Haustür mit Sicherheitsverriegelung mit RC2-Zertifizierung- Verflieste Ablagen hinter Waschtisch und WC- Bodenfliesen in Wohnen, Diele, Küche, HWR, Gäste-WC und Bad, Materialpreis 40 €/m²- Wandfliesen im Bad und im Gäste-WC, Materialpreis 40 €/m²- Edelputzfassade mit WDVS- umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant- Bodenplatte inklusive Erdbau- 48° Satteldach mit Gaube- Gehobelte Pfettenköpfe- 3-Scheiben-Isolierverglasung- RC2-Sicherheitsbeschläge- Premium Elektroarbeiten- Premium Sanitärobjekte und Armaturen von Duravit und Grohe- Zirkulationsleitung für Warmwasser- Gäste-WC im Erdgeschoss- Massive Holztreppe- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss- Hauswirtschaftsraum- Parkett- und Malerarbeiten in Eigenleistung. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot.

BesichtigungstermineBeratungstermin sowie Besichtigungstermin jederzeit nach telefonischer Absprache möglich.Aye-Bau das Architektenhaus!Aye-Bau hat einen ausgezeichneten Bonitätsindex. Das bedeutet für Sie Sicherheit!Wir bauen Stein auf Stein. Alle Wände werden massiv aus Ziegelmauerstein erstellt. Das bedeutet für Sie einen hervorragenden Schallschutz, ein angenehmes Raumklima und eine hohe Wertbeständigkeit. Sie erhalten eine Festpreisgarantie. Sie erhalten eine Bauzeitengarantie. **Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen im Anhang**Wir beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihres Traumes, rufen Sie uns heute noch an. Ihr persönlicher Ansprechpartner bei Aye-Bau: Dipl.-Ing. Silov- TepiceMail: silov-tepic@aye-bau.de Mobil: 0177-4759 102