Familienglück auf großzügigem Grundstück!

Die Immobilie befindet sich in Haiger im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis und verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die von Wäldern, Wiesen und weitläufigen Landschaften geprägte Region bietet eine attraktive Wohnumgebung für Familien, Naturliebhaber und alle, die einen angenehmen Ausgleich zum Alltag suchen.Die Stadt Haiger verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie verschiedenen gastronomischen Angeboten. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen ergänzen das familienfreundliche Angebot und ermöglichen eine komfortable Gestaltung des täglichen Lebens.Auch die Verkehrsanbindung ist von Vorteil. Über die nahegelegene Autobahn A45 sowie die Bundesstraße B277 sind die umliegenden Städte Dillenburg, Siegen, Wetzlar und Gießen gut erreichbar. Der Bahnhof Haiger bietet darüber hinaus Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert der Umgebung. Zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und weitläufige Waldgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Die Nähe zum Westerwald und zum Rothaarsteig eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.Insgesamt bietet dieser Standort eine attraktive Kombination aus Naturverbundenheit, guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und schafft damit ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Haiger vereint ein vielseitiges Raumangebot mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Wohnkomfort und ein großzügiges Grundstück legen.Auf rund 147 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder persönliche Rückzugsorte gestalten lassen. Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und wird durch drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzt. Damit bietet die Immobilie auch größeren Familien ausreichend Raum für einen harmonischen Alltag.Das Haus wurde in der Vergangenheit saniert, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 1990 erfolgte. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche sowie verschiedene Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Laminat. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen im Keller und in einem separaten Abstellraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.Ein besonderes Highlight ist das rund 743 m² große Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob liebevoll angelegter Garten, gemütliche Terrasse, Spielflächen für Kinder oder ein persönlicher Rückzugsort im Grünen: Hier lässt sich der Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung, das weitläufige Grundstück und das Potenzial, individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Ein Zuhause, das nicht nur Platz zum Wohnen bietet, sondern auch Raum für neue Lebensabschnitte und persönliche Ideen schafft.

++ Einfamilienhaus mit 2 Etagen++ Ca. 147 m² Wohnfläche++ Ca. 743 m² Grundstücksfläche++ Insgesamt 7 Zimmer++ 6 Schlafzimmer++ 3 Badezimmer++ Separates Gäste-WC++ Einbauküche++ Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Laminat++ Unterkellerung mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten++ Separater Abstellraum++ Ölheizung++ Letzte Modernisierung im Jahr 1990++ Großzügiger Gartenbereich mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

SonstigesFür ein detailliertes Exposé nutzen Sie bitte die Kontaktfunktion.So stellen wir sicher, dass Ihre Anfrage direkt und ohne Umwege vom zuständigen Immobilienexperten bearbeitet wird.WARUM MIT CETIN IMMOBILIEN VERKAUFEN?Unser Service für Immobilieneigentümer:++ Präzise und fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie – bei uns vom zertifizierten Sachverständigen++ Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen – inklusive hochwertiger Aufnahmen vom Profifotografen++ Hochwertige, ansprechende Exposés – gestaltet von erfahrenen Kommunikationsdesignern++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss – in Zusammenarbeit mit erfahrenen Notaren unseres VertrauensMit CETIN Immobilien profitieren Sie von exzellenter Marktkenntnis, absoluter Diskretion und einem Rundum Service, der Sie vom ersten Gespräch bis zur finalen Beurkundung begleitet.Kontaktieren Sie uns unter 0176 / 32397222 und sichern Sie sich Ihren persönlichen Beratungstermin.CETIN Immobilien – Vertrauen. Qualität. Ergebnisse.HAFTUNGSHINWEISAlle Objektangaben, Unterlagen und Pläne beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt CETIN Immobilien keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Richtigkeit dieser Angaben. Sie stellen keine verbindliche Zusicherung dar. Interessenten wird empfohlen, sämtliche relevanten Details eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und können sich jederzeit durch Verkauf, Vermietung oder andere Veränderungen ändern.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1990, Distanz zum Flughafen: 84.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.66, Distanz zum Bus: 0.22BezugSofort